Moradia T6+ à venda em Gondifelos, Cavalões e Outiz, Vila Nova de Famalicão

40% abaixo da zona

1.346 €/m² face à mediana de 2.225 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

O ambiente de uma pequena quintinha, com a conveniência de estar perto da cidade. Entre Calendário e Vilarinho das Cambas, no concelho de Vila Nova de Famalicão, esta propriedade combina uma moradia de rés-do-chão e andar com um terreno de mais de 2.000 m², poço, piscina, jardim e espaços de apoio. Uma casa com personalidade, áreas generosas e potencial para quem procura espaço para viver e desenvolver um projeto de renovação à sua medida. A envolvente arborizada proporciona um ambiente tranquilo, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma casa com espaço para diferentes vivências A moradia conta com seis quartos, três casas de banho com janela, duas cozinhas e dois salões com lareira. No piso superior, o hall de entrada dá acesso à zona social e à privativa. A sala reúne os ambientes de estar e de jantar, dispõe de lareira e prolonga-se para uma varanda voltada à piscina. Neste piso encontram-se ainda a cozinha, cinco quartos e duas casas de banho. O piso inferior integra uma segunda cozinha, lavandaria, salão com lareira, um quarto e uma casa de banho. As três casas de banho beneficiam de luz e ventilação naturais, existindo soluções com base de duche e banheira. Um exterior para aproveitar e transformar O terreno oferece espaço para diferentes zonas de lazer, com vegetação estabelecida, várias árvores de fruto, piscina e poço. A propriedade dispõe ainda de um edifício de apoio destinado a garagem ou armazém, com cerca de 4 metros de pé-direito e capacidade para três viaturas e arrumos, com terraço na cobertura. Os acessos são outro elemento a destacar: existem duas entradas para viaturas, em pontos opostos da propriedade e uma entrada pedonal. Uma das entradas permite chegar diretamente à zona de serviço e às traseiras. A outra faz-se por um caminho ajardinado, passando pela piscina e conduzindo também às traseiras da moradia. Características principais Terreno com 2.000 m²; Área bruta de construção de 370 m²; Área de implantação de 210 m²; Ano de construção: 1981; Poço; Seis quartos; Três casas de banho, todas com janela; Duas cozinhas, ambas com acesso ao exterior; Dois salões com lareira; Varanda voltada à piscina; Lavandaria; Cave subterrânea com zona de garrafeira/adega e arrumos Garagem ou armazém para três viaturas; Terraço sobre o edifício de apoio; Arrumos; Piscina e jardim; Dois acessos para viaturas e um acesso pedonal; Caixilharia de madeira; Painéis solares existentes, atualmente sem funcionamento. A propriedade necessita de obras de conservação e atualização, permitindo valorizar os espaços e adaptá-los às necessidades de quem a adquirir. Uma oportunidade para criar uma casa com identidade, onde o espaço exterior e a tranquilidade têm lugar, mantendo a proximidade à vida da cidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Acompanhamos compradores e vendedores de forma próxima, personalizada e profissional, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. E porque cada imóvel pode exigir soluções diferentes, o Grupo Margem disponibiliza ainda serviços complementares através da Margem Trata, Margem Projetos e da Margem Obras, permitindo, quando necessário, montar o processo de aquisição e dar continuidade ao projeto para além da compra. Na compra e na venda, que seja um bom negócio!