Moradia T3 à venda em Joane, Vila Nova de Famalicão

21% abaixo da zona

1.784 €/m² face à mediana de 2.245 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3+1 com 1.380 m² de Terreno em Joane Espaço, versatilidade e uma localização estratégica Implantada num generoso lote de 1.380 m², esta moradia T3+1 distingue-se pelas suas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelas múltiplas possibilidades de utilização. Uma propriedade com uma configuração pouco comum, adequada tanto a quem procura uma habitação espaçosa com amplo espaço exterior, como a quem valoriza a possibilidade de integrar uma atividade profissional ou um projeto de investimento. Uma casa pensada para diferentes utilizações A moradia distribui-se por dois pisos, permitindo uma utilização funcional e independente das diferentes áreas. Primeiro piso | Espaço multifuncional O primeiro piso é composto por um amplo salão, com excelentes dimensões e grande flexibilidade de utilização. Poderá ser adaptado a sala de convívio ou jogos, ginásio, atelier, escritório ou espaço destinado a uma atividade profissional, de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. Segundo piso | Área habitacional A zona habitacional apresenta boas áreas e abundante luz natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional. É composta por: •    3 quartos; •    1 espaço adicional, passível de ser utilizado como quarto, escritório ou sala de apoio; •    Sala de estar e jantar com boas dimensões e excelente luminosidade; •    Cozinha com espaço de arrumação; •    1 casa de banho completa; •    1 casa de banho de serviço; •    2 varandas, uma delas orientada para a Estrada Nacional, com boa exposição solar e elevada visibilidade. Um exterior que acrescenta valor Os 1.380 m² de terreno privado representam uma das características mais relevantes da propriedade. A dimensão do lote permite criar diferentes ambientes exteriores, desde jardim e zonas de lazer a piscina, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com o projeto pretendido. A propriedade dispõe também de poço de água próprio. Complementam o conjunto duas garagens fechadas de grandes dimensões, com capacidade para vários veículos e potencial para utilização como espaço de arrumação, oficina ou apoio a uma atividade profissional. Joane | Uma localização com bons acessos A propriedade encontra-se numa zona estratégica de Joane, com ligação rápida à Estrada Nacional e fácil acesso a importantes centros urbanos. Guimarães e Vila Nova de Famalicão encontram-se a cerca de 15 minutos, permitindo uma boa articulação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais serviços, comércio e eixos rodoviários. A orientação de uma das varandas para a Estrada Nacional acrescenta ainda uma componente de visibilidade e exposição, particularmente interessante para quem equacione uma utilização profissional ou comercial. Uma propriedade com várias possibilidades Pela conjugação das suas áreas interiores, dimensão do terreno, espaços complementares e localização, esta moradia apresenta condições para diferentes projetos: Habitação própria com espaço exterior | Habitação e atividade profissional | Projeto empresarial | Investimento Mais do que uma moradia convencional, trata-se de uma propriedade com escala e flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades e projetos de vida. Venha conhecer uma propriedade onde o espaço e a versatilidade fazem a diferença. Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente aos seus clientes e contacte-nos para agendar a sua visita.  Para identificar o imóvel, refira a referência SPF1414. MOTIVOS PARA COMPRAR CONNOSCO! A STATUSPRIVILEGE - Consultoria Lda é uma empresa de mediação imobiliária, AMI nº 12808. Com uma vasta experiência na área Imobiliária, acumulámos conhecimento em todas as vertentes da atividade imobiliária. Prestamos auxílio no trata