Moradia T3 à venda em Vale (São Cosme), Telhado e Portela, Vila Nova de Famalicão

16% acima da zona

2.325 €/m² face à mediana de 1.998 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras conquistam pela forma como foram pensadas para serem vividas. Esta moradia reúne ambos os atributos. Implantada num lote de 590 m², esta elegante moradia geminada T3, com 336,20 m² de área bruta de construção e 200,30 m² de área bruta privativa, desenvolve-se em três pisos cuidadosamente distribuídos, privilegiando o conforto, a funcionalidade e uma forte ligação entre os espaços interiores e o magnífico jardim. -Piso Superior - Zona Privativa A área íntima da habitação foi concebida para proporcionar tranquilidade e conforto a toda a família. A suite principal, com cerca de 25 m², beneficia de uma excelente luminosidade natural e dispõe de:Varanda privativa;Closet independente;Casa de banho completa com base de duche. Os dois quartos secundários, ambos com cerca de 13 m², possuem roupeiros embutidos e acesso a uma ampla varanda comum. De apoio aos quartos encontra-se uma elegante casa de banho completa equipada com banheira. Todo este piso é distribuído por um amplo hall com luz natural, tornando a circulação agradável e valorizando a arquitetura da moradia. -Piso Principal - O coração da casa A zona social foi desenhada para quem gosta de receber família e amigos. A ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira, comunica diretamente com a varanda exterior através de grandes vãos envidraçados, permitindo uma fantástica entrada de luz natural durante todo o dia. A cozinha contemporânea, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade dos equipamentos: Ilha central com placa de fogão; Forno Bosch; Micro-ondas Bosch; Exaustor Bosch; Frigorífico combinado Bosch; Máquina de lavar loiça Siemens. A cozinha dispõe ainda de uma lavandaria independente com acesso direto a um terraço exterior, perfeito para apoio às zonas de lazer do jardim. Possui casa de banho de apoio à área social. -Piso Inferior - Espaço para toda a família: O piso inferior oferece uma versatilidade difícil de encontrar. Aqui encontrará: Garagem fechada para dois automóveis; Zona de arrumos; Escritório com luz natural; Ampla sala de convívio ou jogos, perfeita para famílias numerosas, adolescentes ou momentos de lazer. Um espaço que poderá facilmente adaptar às necessidades de cada fase da vida. - Zona exterior: Um verdadeiro jardim privado com cerca de 400 m² O grande destaque desta propriedade encontra-se no seu extraordinário espaço exterior. Mais do que um jardim, trata-se de um ambiente pensado para viver o exterior em pleno. Entre árvores maduras que garantem privacidade e agradáveis zonas de sombra, encontram-se diversos espaços distintos: Piscina; Zona lounge; Barbecue; Baloiço; Áreas de refeição ao ar livre; Espaços de descanso rodeados pela natureza. As diversas árvores de fruto e a vegetação envolvente criam um ambiente sereno, onde é fácil imaginar longos almoços de verão, finais de tarde em família ou simplesmente momentos de descanso. Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de uma vista totalmente desafogada sobre o Vale de São Cosme, proporcionando um ambiente de grande privacidade. A localização alia a tranquilidade à proximidade de todos os serviços essenciais. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos das vias que ligam Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Braga. Interessado? contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: D ref:CAS_137.