Melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão
Freguesia de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · inclui Vila Nova de Famalicão, Calendário
Ranking das 17 moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.578 €
- 2.024–3.449 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €470.000 (1.741 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bestatual; 2.º Moradia T4 de 467 m² por €825.000 (1.767 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Nilza Paixão (RE/MAX Majestic); 3.º Moradia T4 de 265 m² por €470.000 (1.774 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group Sucesso (Realty One Group Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.578 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €470.000 | 270 | 1.741 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bestatual |
| 2 |  | Moradia T4 | €825.000 | 467 | 1.767 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nilza PaixãoRE/MAX Majestic |
| 3 | Moradia T4 | €470.000 | 265 | 1.774 |
| Imovirtual | Realty ONE Group SucessoRealty One Group Portugal | |
| 4 |  | Moradia T4 | €800.000 | 319 | 2.508 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | One Led |
Melhores moradias T4 em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista11 anúncios
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- 1.Moradia T4 · 270 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 3.Moradia T4 · 265 m² · €470.000
Moradias T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
Moradias T4 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 3.Moradia T4 · 319 m² · €800.000
Moradias T4 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
Todas as moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia independente à venda na Zona Norte
Moradia T4 · 270 m² · 1.741 €/m²
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Moradia T4 · 467 m² · 1.767 €/m²
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Veja as 17 moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão
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Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Vila Nova de Famalicão | 17 | 2.578 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão e Calendário. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €470.000 (1.741 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bestatual; 2.º Moradia T4 de 467 m² por €825.000 (1.767 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Nilza Paixão (RE/MAX Majestic); 3.º Moradia T4 de 265 m² por €470.000 (1.774 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group Sucesso (Realty One Group Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 2.578 €/m² (metade dos anúncios entre 2.024 e 3.449 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vila Nova de Famalicão?
Idealista (11), Imovirtual (10), Casa Yes (8), OLX (7), CustoJusto (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €800.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.578 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.