Melhores moradias T4 à venda em Gavião
Ranking das 5 moradias T4 à venda em Gavião, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.009 €
- 1.889–2.533 €/m²
- Preço mediano
- €955.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gavião são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €1.125.000 (2.009 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie´s International Real Estate; 2.º Moradia T4 de 377 m² por €955.000 (2.533 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.009 €/m² em Gavião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.125.000 | 560 | 2.009 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €955.000 | 377 | 2.533 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Gavião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 560 m² · €1.125.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 377 m² · €955.000
Todas as moradias T4 à venda em Gavião
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.125.000
Moradia T4 em Gavião
Moradia T4 · 560 m² · 2.009 €/m²
Gavião, Vila Nova de Famalicão · online há 23 meses
29% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie´s International Real Estate
- €955.000
Moradia individual c/ piscina em v. n. famalicão
Moradia T4 · 377 m² · 2.533 €/m²
Gavião, Vila Nova de Famalicão · online há 2 dias
10% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
Veja as 5 moradias T4 à venda em Gavião
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Preços de venda em Gavião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Gavião | 5 | 2.009 € | €955.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gavião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Gavião.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gavião são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €1.125.000 (2.009 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie´s International Real Estate; 2.º Moradia T4 de 377 m² por €955.000 (2.533 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Gavião?
Preço mediano pedido de €955.000, ou 2.009 €/m² (metade dos anúncios entre 1.889 e 2.533 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Gavião?
Casa Yes (4), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.009 €/m² em Gavião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.