Apartamento T2 à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

19% abaixo da zona

2.789 €/m² face à mediana de 3.438 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden – Granja | A 300m da Praia Se procura um imóvel que una localização premium, conforto e exclusividade, esta é uma oportunidade diferenciadora no prestigiado edifício Forbes Garden, na Granja. Este elegante T2 destaca-se por estar situado no 3.º piso (penúltimo andar), sendo a fração mais elevada do edifício disponível nesta tipologia, com uma excelente exposição solar Nascente/Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Destaques: Área total de 161,5 m², com excelente distribuição de espaços 127,4 m² de área bruta privativa Dois amplos terraços em L (30 m²) 2 suítes com roupeiros embutidos WC social 2 lugares de garagem com tomada para veículos elétricos Arrumos (4,10 m²) Zona Social e Cozinha: A área social apresenta um conceito moderno em open space, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrando-se de forma elegante com a sala. Extras e Personalizações Premium Este imóvel distingue-se claramente das restantes frações do empreendimento pelos diversos upgrades executados por subempreiteiros especializados, que participaram na obra inicial, elevando significativamente o nível de qualidade e funcionalidade: Carpintarias – J.J. Teixeira Armário dedicado para roupas de casa no WC social Sapateira integrada na suíte principal Reforço da capacidade de arrumação com aumento de gavetões nos armários embutidos no hall e nas suítes. Cerâmicas e Casas de Banho – Porcelanosa Personalização e upgrade das cerâmicas (paredes e pavimentos) nos três WC’s Substituição da banheira por base de duche na suíte principal, com novo resguardo Instalação de torneiras termostáticas e colunas de duche premium Upgrade do mobiliário de casa de banho Aplicação de espelhos nos armários das suítes Cozinha – AGS Otimização do armário despenseiro com estrutura em aço inox e prateleiras retráteis Expansão do mobiliário de cozinha para integração de novos eletrodomésticos Gavetões de maior dimensão para melhor organização Criação de armário adicional para produtos de limpeza Conforto e Funcionalidade Cortinas elétricas na sala comum e cortinas nas suítes Instalação de caixas blackout nas suítes (estrutura CAAP), garantindo bloqueio total de luz e maior conforto na área de descanso Equipamentos Gerais: Ar condicionado Vídeo porteiro Porta de segurança blindada Prédio com dois elevadores Localização Premium: Situado a apenas 300 metros da Praia da Granja, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel representa uma solução diferenciada para quem valoriza qualidade construtiva, personalização e localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo.