Apartamento T2 à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

21% abaixo da zona

2.720 €/m² face à mediana de 3.438 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Descubra este elegante apartamento T2+2 duplex, totalmente renovado em 2026, localizado na Rua dos Pescadores, na Praia da Aguda, a cerca de 50 metros da praia. Com entrada totalmente independente, este imóvel distingue-se pelo seu conceito duplex, oferecendo uma distribuição funcional e uma sensação de privacidade semelhante à de uma moradia. Com 83 m² de área útil e 125 m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado para proporcionar conforto, modernidade e luminosidade. No piso principal encontra-se uma ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha se conjugam de forma harmoniosa, beneficiando de excelente luz natural e acesso à varanda. Neste piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho completa. O piso superior acrescenta uma dimensão extra ao imóvel, com duas divisões multifuncionais e uma segunda casa de banho, oferecendo a flexibilidade ideal para criar um escritório, quartos de apoio, uma sala de leitura, uma zona de lazer ou espaços de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A exposição solar nascente/poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, enquanto os acabamentos contemporâneos, a escadaria de design e a cuidada renovação conferem ao apartamento um ambiente moderno, elegante e acolhedor. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos da Praia da Aguda, poderá desfrutar diariamente da proximidade ao mar, de restaurantes, cafés, comércio local e serviços, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Principais características: • Apartamento T2+2 duplex totalmente renovado em 2026 • Entrada totalmente independente • 83 m² de área útil • 125 m² de área bruta • Sala e cozinha em open space • Dois quartos • Duas divisões adicionais no piso superior • Duas casas de banho • Varanda • Exposição solar nascente/poente • Localização privilegiada, a cerca de 50 metros da Praia da Aguda Se procura um apartamento moderno, com uma distribuição diferenciadora, áreas versáteis, entrada independente e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia.