Moradia T4 à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

10% acima da zona

3.802 €/m² face à mediana de 3.451 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 centenária de 1922 de quatro frentes, complementada por um T0, com 576 m² de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 1.312 m², próxima da praia de Miramar, em Vila Nova de Gaia, Porto. Esta propriedade, totalmente reabilitada em 2022, distribui-se por três pisos: no piso de entrada, zona social com hall, casa de banho de serviço, sala de jantar de 29 m², zona de biblioteca, copa que serve como bar, sala de estar de 30 m² e cozinha com saída direta para um alpendre que dá acesso à piscina. No segundo piso, dois quartos com apoio de uma casa de banho completa e uma suíte de 30 m² com closet. No terceiro e último piso situa-se ainda uma suíte assotada. Na cave, várias divisões podem funcionar como atelier, lavandaria, sala de jogos e zona técnica. A parte exterior da casa conta com jardim, piscina aquecida virada a sul em granito negro, um T0 (Pool House) totalmente mobilado e equipado, e zona de estacionamento com carregador elétrico. Em termos de conforto, dispõe de piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema de alarme. O restauro e decoração desta casa estiveram a cargo de um gabinete de arquitetura de renome, que teve o cuidado de preservar os vitrais de 1922 feitos especialmente para esta propriedade, assinados por Ricardo Leone, assim como a escadaria, o chão, os lambrins e as janelas com caixilho em ferro, aliando tradição, conforto e funcionalidade. Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada. Localiza-se em Arcozelo, a 8 minutos walking distance da praia de Miramar, com serviços e transportes na área envolvente. Fica a 19 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia, a 38 minutos do aeroporto do Porto, a 20 minutos do centro do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 96977.