Moradia T4 à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

38% abaixo da zona

2.134 €/m² face à mediana de 3.451 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Esta moradia construída no ano de 1987 com dois números de porta tem uma área de 448 m2 num terreno de 869 m2. Situa - se em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a 3 km da praia, a 1 km da autoestrada A29 e A44 e da estação ferroviária. Tem autocarro mesmo à porta e escola muito perto, além de comércio e serviços muito próximos. A localização próxima da praia permite que disfrute de momentos de lazer, de desporto, passeios relaxantes e atividades ao ar livre.Todos os serviços essenciais estão a uma curta distância, proporcionando uma vida quotidiana prática, económica e agradável.A moradia de 4 frentes tem um rés-do-chão e andar.A exposição solar é excelente. Desfruta da luz natural do sol desde o nascer até o pôr-do-sol, criando um ambiente luminoso e acolhedor em todos os cantos.Tem uma boa construção, janelas e portas de caixilharia em alumínio anodizado, com paredes carapinhadas, cobertura em telha e varandas largas e escadas exteriores em mármore branco trabalhado com apontamentos em preto. A moradia está vedada dos 2 vizinhos com muro e com muro novo, feito há 2 anos, e gradeamento para a estrada. Mantém serviço de jardinagem. O lago existente no grandioso jardim, está temporariamente, com terra e flores.Todos os espaços são grandes, iluminados e arejados para acomodar toda a sua família com comodidade e privacidade.A escadaria da fachada principal, larga em mármore branco em ligeira curva, dá para um terraço coberta para a entrada e uma varanda adornada com bonitas e grandes plantas.O andar tem um hall de entrada, seguido de um outro amplo hall de distribuição que separa a área social da área privada.Este comunica com o wc de serviço, uma cozinha grande mobilada e luminosa com janelas e portada para a varanda de 16m2, ótima para tomar o seu pequeno-almoço e a sala comum de 35m2. Os 4 quartos são grandes com 12m2. Um deles tem suite com wc novo e moderno e um outro, varanda larga virada ao jardim principal da moradia para receber o sol da manhã. No pequeno corredor que os une, poderá ter acesso ao sótão.A cave tem uma enorme área ampla e multifuncional, perfeita para conviver, jogar, trabalhar ou receber família e amigos com wc e 2 quartos, arrumos, lavandaria e escadas interiores de acesso ao andar. Se desejasse, ainda tem espaço suficiente que lhe permite ter a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e guardar alguns bens. A portada principal, com gradeamento, tem ligação à garagem fechada com espaço para carro e arrumação e pátios onde poderá estacionar mais 5 carros e uma outra área reservada para o que entender.O anexo atrás da casa de 25m2 tem divisórias para um canil, por exemplo, lavandaria e outra finalidade, uma cozinha mais prática. Na parte superior dispõe, recentemente, de um terraço liso com ótima impermeabilização e gradeamento para disfrutar de momentos ao ar livre em segurança.No exterior, tem um ótimo espaço para fazer a piscina, devido à área de jardim e cultivo. A propriedade dispõe de garagem fechada e espaço exterior para várias viaturas. Da varanda da sala e cozinha, que dá acesso à área verde, vê as árvores de fruta e um relvado que poderá ser, futuramente, a sua horta.Da estrada e varandas, pode relaxar e apreciar uma vista panorâmica do oceano Atlântico. Uma experiência única que transforma cada dia num espetáculo visual. Mesmo afastado do mar, consegue - se desta zona privilegiada ter uma visão do azul imenso.A habitação é uma verdadeira ” jóia ” que combina conforto, elegância, natureza, acessibilidades e centralidade.Aproveite a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar.Agende uma visita e descubra por si mesmo o que é viver com luxo, conforto, privacidade e rodeada de um amplo espaço verde no coração do Arcozelo. Será surpreendido com a magnífica localização e com o próprio projeto da habitação.