Apartamento T2 à venda em Avintes, Vila Nova de Gaia

14% abaixo da zona

2.250 €/m² face à mediana de 2.613 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Magnífico T2+1 Renovado com Varanda e Box para 2 Carros em Avintes, Gaia Este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, fruto de melhorias recentes e de uma remodelação integral realizada há apenas 6 meses. A sua distribuição foi cuidadosamente pensada para as dinâmicas do dia a dia familiar, apresentando acabamentos de elevada qualidade, iluminação LED embutida e pavimento flutuante de tom acolhedor. --- A Localização: Tranquilidade e Qualidade de Vida Localizado numa zona residencial serena e maioritariamente familiar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e o contacto com a natureza: Parque Biológico de Avintes a Escassos Minutos: Um dos maiores tesouros da região, perfeito para passeios de fim de semana em família, piqueniques, contacto direto com os animais e momentos inesquecíveis ao ar livre. Proximidade ao Rio Douro e Áreas de Lazer: A curta distância do Passadiço de Avintes e da Praia Fluvial do Areinho, proporcionando cenários incríveis para prática de exercício ou desfrutar da natureza. Comodidade no Dia a Dia: Próximo de creches, escolas primárias e secundárias, comércio local (padarias, supermercados, farmácias) e serviços essenciais. Excelentes Acessos Rodoviários: Acessos rápidos às principais vias (N222, A29, A20 e A1), permitindo chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou da cidade do Porto em poucos minutos. --- Características do Imóvel Conceito Open Space (Sala e Cozinha) Espaço de Convívio Familiar: A sala e a cozinha unem-se num moderno conceito open space, perfeito para convívio. Conforto Térmico: Equipado com Ar-Condicionado na sala, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha Totalmente Equipada: Contempla armários modernos com grande capacidade de arrumação, bancada em granito escuro e eletrodomésticos encastrados/integrados (forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa e frigorífico). Zona de Descanso e Espaço Extra Versátil Quarto Principal: Amplo, com excelente luminosidade e roupeiro embutido. Quarto Secundário: Espaçoso, com capacidade para cama, zona de estudo/secretária e roupeiro embutido. Quarto Interior (+1): Divisão altamente versátil que pode ser transformada num escritório privativo para teletrabalho, sala de jogos ou closet/zona de arrumos. Duas Casas de Banho Completas Design Contemporâneo: Com revestimentos modernos, loiças atuais e espelhos com iluminação LED embutida. Praticidade: Ambas equipadas com bases de chuveiro espaçosas e resguardos em vidro, facilitando a rotina diária da família. Varanda Fechada em Vidro (Marquise) com Lavandaria Espaço Funcional: Protegido das intempéries, tornando o espaço útil e aproveitável durante todo o ano. Garagem Fechada (Box para 2 Carros) Segurança e Arrumação: Com capacidade para dois veículos, oferecendo ainda margem para arrumação extra. Se procura um imóvel onde não precisa de fazer qualquer obra e onde a sua família possa desfrutar de conforto, espaço e segurança junto à natureza, este é o apartamento certo para si!