Moradia T2 à venda em Avintes, Vila Nova de Gaia

35% abaixo da zona

1.951 €/m² face à mediana de 3.017 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

MORADIA T2 TÉRREA PARA RESTAURO COM JARDIM | AVINTES, VILA NOVA DE GAIA Oportunidade de investimento em Avintes! Moradia térrea T2 para restauro, localizada na Rua de Outão, em Avintes, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área total de 140 m², esta propriedade dispõe de 82,80 m² de área coberta e 57,20 m² de área descoberta, incluindo espaço exterior com jardim/terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A moradia é composta por dois quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação para remodelar de acordo com o seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento. Esta moradia encontra-se isenta de Licença de Utilização (construção anterior ao RGEU) Características principais: 📍 Localização: Avintes, Vila Nova de Gaia – Porto; 🏠 Tipologia: T2; 🌿 Moradia térrea com jardim/terreno; 📐 Área total de 140 m²; 🏡 Área coberta de 82,80 m²; 🌳 Área descoberta de 57,20 m²; 📄 Licença de Utilização: isenta; ⚡ Certificado Energético em trâmite; 🔨 Estado: para restauro; 🚰 Infrastruturas na rua: Saneamento, água de rede pública, eletricidade, fibra ótica. Uma propriedade com potencial para criar uma moradia acolhedora com espaço exterior, numa localização consolidada de Avintes, conciliando tranquilidade residencial com proximidade a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Ideal para habitação própria ou para investimento.