Moradia T6+ à venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

8% acima da zona

3.018 €/m² face à mediana de 2.797 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de luxo com seis suites, a 50 metros do mar Praia de Valadares · Vila Nova de Gaia Seis suites, 729 m² de área útil e uma localização a apenas 50 metros do mar. Esta moradia de quatro frentes, inserida num lote de 1.488 m², distingue-se pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos materiais e pelo equilíbrio entre privacidade e áreas dedicadas ao convívio. Nunca habitada, a propriedade oferece ambientes generosos para acolher família e convidados, com nove casas de banho e uma distribuição que valoriza o conforto em cada piso. A amplitude dos interiores permite explorar diferentes propostas de decoração e criar ambientes à medida de quem a habita. Espaço para viver. Tempo para desfrutar. No exterior, o jardim enquadra a piscina de 78 m², enquanto os terraços e as varandas prolongam a vivência da casa ao ar livre. Um cenário para desfrutar de manhãs tranquilas, tardes junto à água e encontros que se estendem pela noite. No piso térreo, o amplo hall de entrada revela o cuidado colocado nos interiores. A sala, com recuperador de calor e vistas para a piscina, convida a momentos de descanso e convívio. Uma cozinha à altura de quem gosta de receber. Com 40 m² e abundante luz natural, a cozinha assume um lugar de destaque na vivência da moradia. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens a estrear, alia dimensão e funcionalidade, oferecendo espaço para preparar, reunir e partilhar, das refeições quotidianas às ocasiões especiais. Ainda no piso térreo, uma casa de banho social complementa a zona de receção. Num ambiente mais reservado, encontram-se quatro suites com closet, numa distribuição que privilegia a privacidade. Um despertar com vista para o Atlântico. O piso superior é dedicado à master suite de 50 m². A luminosidade e a vista de mar definem o carácter deste espaço, proporcionando um ambiente de tranquilidade. O lazer encontra o seu lugar em casa. No piso inferior, a sala de cinema, o ginásio e a sala de convívio com cozinha de apoio permitem alternar entre entretenimento, exercício e momentos de descontração. Este nível integra ainda a sexta suite, destinada ao apoio doméstico, balneários de apoio à piscina, lavandaria, arrumos e garagem para quatro viaturas. Tecnologia, conforto e qualidade de construção. A climatização reúne ar condicionado em todas as divisões, piso radiante sob o soalho e ventiloconvetores alimentados por água quente ou fria proveniente de uma bomba de calor central, proporcionando conforto ao longo das estações. A domótica, a aspiração central, os estores elétricos e o sistema de videovigilância acrescentam comodidade e controlo ao quotidiano. A qualidade construtiva revela-se nas fachadas em betão, com caixa de ar, isolamento Wallmate e tijolo, e na caixilharia Technal com vidros duplos laminados e ferragens elevatórias, que contribui para o isolamento térmico e acústico. Nos acabamentos, as cerâmicas e as louças sanitárias suspensas da marca Porcelanosa reforçam a elegância e o cuidado na escolha dos materiais. A tranquilidade do mar, com tudo por perto. A localização alia a proximidade da praia ao acesso a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e comércio local. A oferta educativa inclui o Novo Colégio de Gaia. Uma morada onde o mar faz parte do quotidiano e o espaço permite vivê-lo à sua medida. Agende uma visita e descubra a singularidade desta propriedade. Nota sobre as imagens: A moradia é comercializada sem mobiliário. Algumas fotografias apresentam sugestões de decoração de carácter ilustrativo, para ajudar a visualizar o potencial dos espaços. O mobiliário e os elementos decorativos representados não estão incluídos na venda.