Apartamento T3 à venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

41% abaixo da zona

2.008 €/m² face à mediana de 3.398 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

RESIDÊNCIA ALMEIDA GARRETT: EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DE VILA NOVA DE GAIA A Oportunidade: Habitação A - T4 no Rés-do-Chão Localização:Mafamude, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma das 4 unidades exclusivas e independentes das Residências Almeida Garrett Esta habitação, atualmente em construção , combina a arte de bem construir até ao último pormenor com a mais avançada tecnologia, conferindo-lhe um caráter de autenticidade, exclusividade e sofisticação. Destaques da Exclusividade e Sofisticação A Habitação A, um T4 com 3 suits e 1 escritorio, com entrada independente por piso, oferece uma vivência comparável à de uma moradia, com a segurança de um condomínio de luxo: Tipologia Distinta: T4 Espaços Amplos: Área Bruta Principal de 232,5 m2 e uma área total (com dependentes) de 443,1 m2 Vida Exterior Privativa Desfrute de um generoso Logradouro / Jardim e de amplos terraços Garagem BOX Fechada no Piso -1 , com capacidade para quatro viaturas e com tomada para carregamento elétrico. Domótica e Segurança: Integração de Domótica , sistema de aspiração central com mangueira retrátil e sistemas de alarme de intrusão, incêndio e vigilância CCTV. Acabamentos de Luxo Garantia de Qualidade Os materiais selecionados são a essência desta obra de arte, evitando imitações e privilegiando a durabilidade: Cozinha Miele: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele ou equivalente. Design de Autor: Carpintaria incluindo roupeiros e móveis de casa de banho desenhados pelo Arquiteto responsável. Revestimentos Nobres: Paredes das casas de banho em mármore, vidro ou cerâmico tipo Porcelanosa ; louças suspensas e misturadoras termostáticas ROCA ou equivalente. Conforto Ambiental: Sistema de Ar Condicionado , som e música ambiente em todas as divisões e uso de painéis solares e fotovoltaicos. Centralidade em Vila Nova de Gaia A localização é estratégica, no "coração da cidade", garantindo o melhor da vida urbana e a conveniência. Metro e Acessos: Apenas a 500m da Estação de Metro e junto a acessos rápidos à Av. da República, A1, A44 e A29. Comércio e Serviços: A 400m do El Corte Inglés e próxima da Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e Auditório de Gaia. Distância a Pontos Chave: Apenas 1km da Câmara Municipal de Gaia. Esta é uma rara oportunidade para um cliente que exige exclusividade, design de autor e a melhor centralidade em Vila Nova de Gaia. ----------------------------------- No centro da Cidade de Gaia, um número limitado de residências distintas e independentes, onde “…entre a qualidade de vida da minha família, a melhor residência personalizada e um bom investimento, eu escolho todos.” Aproveite a fase de construção para personalizar e garantir uma valorização quase incalculável. Contacte-nos para mais detalhes sobre o mapa de acabamentos e o avanço da obra. As residências Almeida Garrett – em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglés e das estações de metro D. João II e João de Deus. Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, T2 /T3 / T4, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes, com garagens fechadas para 2/4 carros, um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos alia os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável . Contacte para mais informações e agendamento de visita.