Melhores casas à venda em Mafamude
Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · inclui Mafamude, Vilar do Paraíso
Ranking das 588 casas à venda em Mafamude, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.694 €
- 2.858–4.735 €/m²
- Preço mediano
- €349.950
- Baixaram de preço
- 28
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores casas à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €260.000 (2.407 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Guimarães (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.694 €/m² em Mafamude. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Mafamude487 anúncios · mediana 3.844 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 108 | 2.407 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Rafael SousaZome Porto - Damião de Góis |
| 2 | Apartamento T3 | €440.000 | 252 | 1.744 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 140 | 2.136 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Zome | Inês GuimarãesZome Porto - CEC |
| 4 |  | Apartamento T3 | €580.000 | 250 | 2.320 |
| Casa Yes, Imovirtual | Chave Nova - Arrábida |
| 5 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 194 | 2.062 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Collection Vintage |
Melhores moradias em Mafamude101 anúncios · mediana 3.214 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 480 | 2.292 |
| Casa Yes | Ds Gaia CandalDS Imobiliaria Gaia Olival |
| 2 |  | Moradia T2 | €240.000 | 120 | 2.000 |
| CustoJusto | Particular |
| 3 | Moradia T3 | €210.000 | 120 | 1.750 |
| Imovirtual | — | |
| 4 |  | Moradia T4 | €620.000 | 386 | 1.606 |
| ERA | ERA Gaia Arrábida |
| 5 | Moradia T5 | €495.000 | 224 | 2.210 |
| Imovirtual | Chave Nova - Gaia Norte |
Melhores casas em Mafamude por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes375 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Moradia T6+ · 480 m² · €1.100.000
Casas no Imovirtual290 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 252 m² · €440.000
- 3.Apartamento T3 · 250 m² · €580.000
Casas no Idealista117 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
Casas no OLX95 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
Casas no RE/MAX79 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T1 · 87 m² · €237.500
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
Casas no ERA69 anúncios
- 1.Moradia T4 · 386 m² · €620.000
- 2.Apartamento T4 · 219 m² · €440.000
- 3.Apartamento T4 · 443 m² · €890.000
Casas no Casa SAPO60 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 2.Apartamento T1 · 87 m² · €237.500
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
Casas no KW30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €410.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €220.000
Casas no CustoJusto25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €450.000
Casas no Zome19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €450.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 123 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €325.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 50 m² · €235.000
Todas as casas à venda em Mafamude
588 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
APARTAMENTO T2 C/ GARAGEM E VARANDA - VILA NOVA DE GAIA
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Penthouse T3 Duplex Centro De Mafamude
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Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 12 dias
49% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 588 casas à venda em Mafamude
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mafamude, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Mafamude | 78 | 4.199 € | €229.000 |
| T1 em Mafamude | 113 | 4.412 € | €245.000 |
| T2 em Mafamude | 154 | 3.450 € | €329.500 |
| T3 em Mafamude | 140 | 3.271 € | €525.935 |
| T4 em Mafamude | 60 | 3.041 € | €618.227 |
| T5+ em Mafamude | 43 | 3.759 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mafamude e Vilar do Paraíso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mafamude.
Quais as melhores casas à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €260.000 (2.407 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Guimarães (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mafamude?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 3.844 €/m² (metade entre 2.973 e 4.782 €/m²), em 487 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Mafamude?
Moradias: preço mediano €530.000, 3.214 €/m² (metade entre 2.425 e 4.571 €/m²), em 101 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mafamude?
Casa Yes (375), Imovirtual (290), Idealista (117), OLX (95), RE/MAX (79), ERA (69) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mafamude?
Nos últimos 30 dias, 28 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%); Moradia T3 a €450.000 (menos 29%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mafamude?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.694 €/m² em Mafamude). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.