Apartamento T2 à venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

15% abaixo da zona

2.353 €/m² face à mediana de 2.768 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

DESCRIÇÃO GERAL Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de um apartamento e a liberdade de um espaço exterior privativo, este apartamento T2 é a escolha ideal para si ou para investimento! Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e estratégicas de Pedroso, Vila Nova de Gaia, na envolvente da Rua de São Bento e da Travessa da Senhora, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e um fantástico terraço privativo que redefine o conceito de morar num LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa envolvência calma e familiar, oferece uma qualidade de vida única sem abdicar da proximidade urbana: -Acessos Rápidos: A escassos minutos das principais vias rodoviárias (EN1, A1, A29 e A20), garantindo uma ligação rápida e descomplicada ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e transportes públicos, permitindo gerir o dia a dia com total comodidade. -Tranquilidade: Inserido na envolvente da Rua de São Bento e da Travessa da Senhora, uma zona residencial serena, ideal para quem valoriza o descanso e o bem-estar ao final do dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL -Terraço Privativo: Un verdadeiro elemento diferenciador! Um espaço exterior fantástico e reservado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos e familiares, ou dar espaço aos seus animais de estimação. -Exposição Solar: Excelente orientação que garante luz natural em abundância durante grande parte do dia, tornando o ambiente altamente acolhedor e termicamente eficiente. -Tipologia T2: Dois quartos confortáveis, uma sala com ótima dinâmica e cozinha funcional. Estacionamento: Inclui lugar de garagem MAIS-VALIAS DO IMÓVEL Excelente estado de conservação. Localização de elevada procura e com forte tendência de valorização no mercado imobiliário do Grande Porto. Pronto a habitar. Seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento com excelente rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.