Apartamento T2 à venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

29% abaixo da zona

1.970 €/m² face à mediana de 2.768 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

✨ Porque investir neste imóvel? Este apartamento T2+1 destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento imediato em obras. Apresenta uma Certificação Energética B-, um desempenho acima da média para o mercado de usados, o que garante maior eficiência térmica e custos de consumo controlados. A tipologia T2+1 confere-lhe versatilidade de espaço (ideal para escritório ou quarto extra), aumentando o seu potencial de valorização e a facilidade de colocação no mercado de arrendamento ou habitação própria. 📊 Características Técnicas Área Privativa: 110 m² Piso: 2º andar (Edifício de 6 andares com elevador) Estado: Irrepreensível / Pronto a habitar Certificação Energética: B- Climatização: Lareira na sala comum Estacionamento: 🚗 1 Lugar de garagem Arrumos: 📦 Espaço de arrumos independente 📍 Localização e Comodidades Enquadramento: Inserido numa zona residencial calma em Vila Nova de Gaia, com acessos facilitados às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos. Venha já visitar esta excelente oportunidade. 💼 Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: ⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar! Nossa referência: L2026320