Moradia T2 à venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

12% abaixo da zona

2.159 €/m² face à mediana de 2.443 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Apresentamos este andar-moradia T2 Duplex, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma excelente opção para quem procura o conforto de uma habitação distribuída por dois pisos, com espaços funcionais, boa luminosidade natural e uma localização próxima de comércio, serviços e acessos. Com exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A habitação desenvolve-se a partir do 1.º andar, distribuindo-se por dois níveis que permitem uma separação entre a zona social e a zona privativa. Distribuição do imóvel Piso de entrada – Zona social: Hall de entrada;Sala comum com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios;Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;Despensa, oferecendo espaço adicional de arrumação;Casa de banho completa.Piso superior – Zona privativa: 2 quartos com roupeiros embutidos;Um dos quartos com varanda;Casa de banho completa de apoio aos quartos.Lavandaria.Conforto e equipamentos Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor, oferecendo diferentes soluções de climatização. Dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel, garantindo maior comodidade, segurança e espaço adicional de apoio à habitação. Principais características Andar-moradia T2 Duplex;Habitação distribuída por dois pisos;Localizado ao nível do 1.º andar;2 quartos com roupeiros embutidos;Varanda num dos quartos;2 casas de banho completas;Sala comum com recuperador de calor;Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;Despensa;Aquecimento central;Ar condicionado;Garagem fechada para 1 carro;Exposição solar nascente/poente.Localização e envolvente Situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com proximidade ao centro dos Carvalhos, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias e transportes públicos. Principais pontos de interesse da zona: Paragens de autocarro – aproximadamente 300 a 600 m;Intermarché dos Carvalhos – aproximadamente 700 m;Bricomarché dos Carvalhos – aproximadamente 800 m;Farmácia Central dos Carvalhos – aproximadamente 1.200 m;Escola Básica de Leirós – aproximadamente 1.300 m;Farmácia Aliança – aproximadamente 1.300 m;Colégio Internato dos Carvalhos – aproximadamente 1.700 m;Escola Básica dos Carvalhos – aproximadamente 1.900 m;Escola Secundária dos Carvalhos – aproximadamente 2.100 m.Distâncias indicativas, sujeitas a confirmação de acordo com o percurso utilizado. Uma casa pensada para o seu conforto A distribuição em duplex permite distinguir a zona social dos espaços de descanso, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia. A combinação de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, varanda, garagem fechada e soluções de climatização torna este imóvel uma opção interessante para casais, pequenas famílias ou para quem procura uma habitação prática e confortável. Venha conhecer este andar-moradia e descubra o espaço ideal para a sua próxima etapa de vida. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.