Apartamento T1 à venda em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

31% abaixo da zona

3.407 €/m² face à mediana de 4.926 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 Remodelado | 68 m² | Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T1, com 68 m² de área útil, exposição nascente, poente. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo composto por: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho moderna; Arrumo; Sala ampla e luminosa com divisória biombo ripado Cozinha em open space totalmente equipada; Varanda / marquise / solário Localizado num rés-do-chão elevado, oferece maior privacidade e conforto, combinando a praticidade de um acesso facilitado com a segurança de uma posição elevada em relação à via pública. Localização privilegiada Situado em frente à Estação de comboios das Devesas, em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessibilidades e transportes: Nova Linha Rubi do Metro; Paragens de autocarro em frente; A poucos minutos das Caves de Vinho do Porto, do Cais de Gaia e das margens do Rio Douro; Tribunal de Vila Nova de Gaia a apenas 500 metros; Hospital/Maternidade de Vila Nova de Gaia a cerca de 800 metros; Próximo de supermercados, restaurantes, correios, farmácias, escolas e diversos serviços. Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com forte componente turística e excelente potencial de valorização, este imóvel constitui uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro. Características principais: Tipologia T1; Totalmente remodelado; 68 m² de área útil; Cozinha equipada; Varanda / marquise; Arrumo; Rés-do-chão elevado; Sem lugar de garagem; Excelente exposição solar, nascente/poente Localização em frente a transportes públicos Ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida. Venda direta pelo proprietário. Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias nem por intermediários.