Apartamento T3 à venda em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

51% acima da zona

4.231 €/m² face à mediana de 2.796 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Habitação de excelência para quem procura qualidade e conforto Apartamento T3, inserido num condomínio privado de referência na Granja, a poucos passos da praia. Esta habitação, originalmente um T3 com 130m², foi inteligentemente convertida para um T2 com duas suítes, oferecendo um espaço generoso e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, é recebido por um espaçoso hall de entrada com detalhes em madeira que conferem um toque de elegância e calor. A área social foi concebida para maximizar a funcionalidade e o convívio, integrando a sala e a cozinha em plano aberto. Esta configuração não só garante praticidade no dia a dia, como também cria um ambiente fluido e luminoso. A sala é aquecida por uma lareira acolhedora, perfeita para as noites mais frias, e é servida por uma enorme varanda orientada a sul, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de segmento alto, é um convite à culinária. A área social é ainda complementada por uma sala de leitura/biblioteca, um refúgio tranquilo para os amantes de livros, e um WC de apoio. A lavandaria independente oferece conveniência extra. A zona privativa é um verdadeiro santuário de paz e relaxamento. Composta por duas suítes, ambas equipadas com roupeiros embutidos e louças sanitárias suspensas, cada uma com a sua própria varanda, este espaço foi pensado para o máximo conforto e privacidade. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos superiores e pela atenção aos pormenores. O pavimento em madeira confere requinte a todas as divisões, enquanto a caixilharia dupla, os estores elétricos e o aquecimento central garantem um ambiente sempre confortável e energeticamente eficiente. A luminosidade é uma característica notável, com a luz natural a preencher todos os espaços. A pensar na sua comodidade, o apartamento inclui uma garagem individual fechada na cave, com espaço para duas viaturas, e o condomínio oferece ainda vários lugares de estacionamento para as visitas. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A poucos metros da praia da Granja e a apenas 3 km da vibrante cidade de Espinho, terá o melhor de dois mundos: a tranquilidade da costa e a conveniência da vida citadina. Os acessos diretos à EN109 e à autoestrada A29 facilitam as deslocações, permitindo-lhe chegar rapidamente a qualquer destino. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida de elevada qualidade, onde o conforto e a elegância se unem à proximidade do mar. Agende a sua visita! Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.