Moradia T2 à venda em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

11% acima da zona

2.731 €/m² face à mediana de 2.459 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia Térrea T2 Totalmente Renovada em Serzedo, Vila Nova de Gaia  Localização: Rua da Fonte, 522, 4410-063, Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia  Apresentamos esta fantástica moradia térrea T2.  Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas, funcionalidade e acabamentos de qualidade, sendo ideal para quem valoriza o conforto contemporâneo.  O imóvel conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal e está inserido numa zona residencial tranquila, oferecendo a harmonia perfeita entre sossego e acessibilidade.  Características Principais   Área Bruta Privativa: 130 m²  Configuração Interior (Conceito Open Space):   2 quartos amplos e luminosos.  Cozinha em open space equipada com uma moderna ilha de apoio.  Sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente fluidez de espaço.  Casa de banho completa com loiças sanitárias modernas.   Espaço Exterior Privativo   Logradouro com ligação direta à sala.  Zona de lazer dedicada com churrasqueira.  Espaço livre com viabilidade para construção de piscina e jardim ao seu gosto.  Conforto e Eficiência Energética   Aquecimento central instalado em toda a casa.  Caixilharia com corte térmico e acústico.  Potencial de Valorização e Flexibilidade   Potencial de Ampliação: Projeto com viabilidade para conversão futura em T3.  Estacionamento: Viabilidade para construção de garagem fechada para 2 ou mais carros.  Localização e Acessos   Situada numa zona residencial calma e segura.  Acessos rodoviários premium: A escassos minutos dos nós de acesso à A29 e A1, garantindo deslocações rápidas para o Porto, Gaia ou Espinho.