Moradia T6+ à venda em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

30% acima da zona

2.302 €/m² face à mediana de 1.774 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Conjunto de 6 moradias (T1 e T2), todas anteriores a 1951, atualmente arrendadas, proporcionando uma rentabilidade na ordem dos 5%. Trata-se de uma propriedade total (não constituída em propriedade horizontal), uma característica que oferece maior flexibilidade para futuros projetos de valorização e gestão do imóvel. A antiguidade das construções constitui ainda uma mais-valia para quem pretende investir em reabilitação do património. A propriedade integra um terreno com mais de 7.000 m², com diversas árvores de fruto, como macieiras, pereiras, bananeiras, entre outras. O terreno dispõe de acesso totalmente independente das moradias, oferecendo um elevado potencial para diferentes projetos, sujeito à análise e licenciamento pelas entidades competentes. Localizado em Serzedo, beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos das praias, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação. Um imóvel que combina rendimento imediato, um terreno de grande dimensão e um elevado potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade única para investidores. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.