Moradia T4 à venda em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

46% abaixo da zona

1.274 €/m² face à mediana de 2.364 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA GEMINADA T4 | 3 FRENTES | 310,5 M² | JARDIM E GARAGEM | VILA NOVA DE GAIA Espaço, luz, privacidade e localização — uma moradia com características difíceis de encontrar. Apresentamos esta moradia geminada de 3 frentes, com 310,5 m² de área bruta privativa, distribuída por 3 pisos — cave, rés-do-chão e 1.º andar —, complementada por sótão amplo com janela, anexo, logradouro/jardim e garagem individual fechada. As 3 frentes conferem à moradia uma excelente exposição e ajudam a proporcionar maior luminosidade, ventilação e privacidade, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa e com personalidade. UMA CASA COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA No rés-do-chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por vestíbulo de entrada, cozinha, despensa, sala comum, sala de jantar e WC, complementada por um alpendre com acesso ao espaço exterior. O 1.º andar é composto por 4 quartos e 1 WC completo, oferecendo uma excelente distribuição para uma família, com possibilidade de criar também escritório ou quarto de hóspedes. A cave ampla, com espaço para instalação de WC, acrescenta uma área extremamente versátil à propriedade, podendo ser adaptada para sala de jogos, escritório, ginásio, zona de lazer, atelier ou simplesmente como espaço adicional de apoio e arrumação. No piso superior, a moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com janela e altura total, permitindo estar e circular confortavelmente em pé em toda a sua área, à semelhança das restantes divisões da casa. JARDIM, ANEXO E ESPAÇO EXTERIOR No exterior, a propriedade dispõe de logradouro/jardim e anexo, oferecendo um espaço privado e agradável para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar. A moradia dispõe ainda de garagem individual fechada e arrumos, proporcionando comodidade e espaço adicional para estacionamento e armazenamento. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizada na Rua Trindade Coelho, 40, em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, próxima do Hospital Eduardo Santos Silva e com excelentes acessos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: Metro | Supermercados | Farmácias | Restaurantes | Comércio | Serviços | Hospital A proximidade à Autoestrada do Freixo permite uma ligação rápida às principais vias de acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ✔ Moradia geminada de 3 frentes ✔ 4 quartos ✔ 310,5 m² de área bruta privativa ✔ 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar ✔ Cave ampla com possibilidade de WC ✔ Sótão amplo, com janela e altura total, permitindo estar e circular confortavelmente em pé em toda a sua área. ✔ Jardim / logradouro ✔ Anexo ✔ Alpendre ✔ Garagem individual fechada ✔ Arrumos ✔ Excelente potencial de remodelação e valorização ✔ Próxima do Hospital Eduardo Santos Silva ✔ Bons acessos à Autoestrada do Freixo ✔ Metro, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades UMA MORADIA COM POTENCIAL PARA SER A CASA DOS SEUS SONHOS Se procura uma casa ampla, independente em três frentes, com jardim, garagem e múltiplos espaços, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. A combinação entre área, 4 quartos, 3 frentes, espaço exterior, garagem e localização torna esta propriedade particularmente interessante para quem pretende criar uma casa à sua medida, com espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.