Apartamento T1 à venda em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

3% acima da zona

3.900 €/m² face à mediana de 3.770 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Cedência de Posição Contratual – T1 com varanda de 21 m2 e lugar de garagem Oportunidade de aquisição de um apartamento T1 em construção, integrado no empreendimento em condomínio fechado, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. A fração, provisoriamente identificada situa-se no 3.º piso e inclui um lugar de estacionamento no piso 0. Preço global de aquisição: 195.000 € Condições de pagamento: 80.760 € a entregar ao atual promitente-comprador no momento da formalização da cedência; 14.280 € de reforço de sinal a pagar ao promotor no final da estrutura de betão, previsto para o primeiro trimestre de 2027; 99.960 € a pagar ao promotor no momento da escritura. O empreendimento será composto por sete edifícios destinados a habitação e encontra-se numa localização com bons acessos, próxima de comércio, serviços e das principais ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Este novo e moderno empreendimento em Condomínio fechado, está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A. 29 e A. 44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia! Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: � Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. � Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. �️ Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. � Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. � Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira, na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, na cor branca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza a través de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constit.