Melhores T2 à venda em Vila Nova de Poiares
Ranking dos 50 T2 à venda em Vila Nova de Poiares, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.037 €
- 1.266–2.504 €/m²
- Preço mediano
- €238.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Apartamento T2 de 148 m² por €236.000 (1.596 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 2.º Apartamento T2 de 151 m² por €247.000 (1.638 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 3.º Apartamento T2 de 149 m² por €264.000 (1.773 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.037 €/m² em Vila Nova de Poiares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vila Nova de Poiares31 anúncios · mediana 2.218 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Poiares (Santo André) | €236.000 | 148 | 1.596 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marcelo BaltazarRE/MAX Inova |
| 2 |  | Apartamento T2 · Poiares (Santo André) | €247.000 | 151 | 1.638 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marcelo BaltazarRE/MAX Inova |
| 3 |  | Apartamento T2 · Poiares (Santo André) | €264.000 | 149 | 1.773 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marcelo BaltazarRE/MAX Inova |
| 4 | Apartamento T2 · Poiares (Santo André) | €199.900 | 91 | 2.194 |
| Imovirtual, OLX | SI LousãSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 5 |  | Apartamento T2 · Poiares (Santo André) | €235.800 | 118 | 1.998 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel Agra CostaCENTURY 21 Nobre |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vila Nova de Poiares →
Melhores moradias T2 em Vila Nova de Poiares19 anúncios · mediana 977 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Poiares (Santo André) | €185.000 | 100 | 1.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Vila Nova de Poiares →
Melhores T2 em Vila Nova de Poiares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €247.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €264.000
T2 no Casa Yes32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €247.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €264.000
T2 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €247.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €264.000
T2 no OLX28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €247.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €264.000
T2 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €247.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €264.000
T2 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €235.800
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €236.000
Todos os T2 à venda em Vila Nova de Poiares
50 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €236.000
Apartamento T2 em Poiares (Santo André)
Apartamento T2 · 148 m² · 1.596 €/m²
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares · online há 3 meses
31% abaixo da freguesia+3Marcelo Baltazar · RE/MAX Inova
- €247.000
Apartamento T2 em Poiares (Santo André)
Apartamento T2 · 151 m² · 1.638 €/m²
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares · online há 3 meses
29% abaixo da freguesia+2Marcelo Baltazar · RE/MAX Inova
Veja os 50 T2 à venda em Vila Nova de Poiares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Poiares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova de Poiares | 50 | 2.037 € | €238.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Poiares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Nova de Poiares.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Apartamento T2 de 148 m² por €236.000 (1.596 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 2.º Apartamento T2 de 151 m² por €247.000 (1.638 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 3.º Apartamento T2 de 149 m² por €264.000 (1.773 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Nova de Poiares?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 2.218 €/m² (metade entre 1.705 e 2.577 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Nova de Poiares?
Moradias: preço mediano €105.000, 977 €/m² (metade entre 713 e 2.274 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Nova de Poiares?
Imovirtual (36), Casa Yes (32), Idealista (29), OLX (28), RE/MAX (13), Century 21 (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Nova de Poiares?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €185.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Nova de Poiares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.037 €/m² em Vila Nova de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.