Melhores moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar
Ranking das 26 moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX, Imovirtual, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.010 €
- 768–1.250 €/m²
- Preço mediano
- €217.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Pouca de Aguiar são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €260.000 (650 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por MyHouse Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.010 €/m² em Vila Pouca de Aguiar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Soutelo de Aguiar | €260.000 | 400 | 650 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Vila Pouca de Aguiar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €260.000
Todas as moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Moradia independente à venda em Soutelo de Aguiar
Moradia T4 · 400 m² · 650 €/m²
Soutelo de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar · online há 19 dias
32% abaixo do concelhoMyHouse Imobiliária
€210.000Moradia independente à venda na Rua da Capela, 8
Moradia T4 · 200 m² · 1.050 €/m²
Tresminas, Vila Pouca de Aguiar · online há 19 dias
9% acima do concelhoParticular
Veja as 26 moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Pouca de Aguiar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Vila Pouca de Aguiar | 26 | 1.010 € | €217.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Pouca de Aguiar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Vila Pouca de Aguiar
- Moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar· 67
- Moradias T4 à venda em Bornes de Aguiar· 44
- Moradias T4 à venda em Telões· 29
- Moradias T4 à venda em Vreia de Bornes· 12
- Moradias T4 à venda em Vreia de Jales· 12
- Moradias T4 à venda em Bragado· 10
- Moradias T4 à venda em Soutelo de Aguiar· 7
- Moradias T4 à venda em Sabroso de Aguiar· 7
- Moradias T4 à venda em Capeludos· 5
- Moradias T4 à venda em Tresminas· 3
- Moradias T4 à venda em Alvão· 3
- Moradias T4 à venda em Valoura· 2
- Moradias T4 à venda em Pensalvos· 1
- Moradias T4 à venda em Alfarela de Jales· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Pouca de Aguiar são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €260.000 (650 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por MyHouse Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Vila Pouca de Aguiar?
Preço mediano pedido de €217.500, ou 1.010 €/m² (metade dos anúncios entre 768 e 1.250 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vila Pouca de Aguiar?
Idealista (14), Casa Yes (10), ERA (7), RE/MAX (3), Imovirtual (3), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Vila Pouca de Aguiar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €200.000 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.010 €/m² em Vila Pouca de Aguiar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.