Melhores T2 à venda em Vila Real de Santo António
Ranking dos 174 T2 à venda em Vila Real de Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.167 €
- 3.520–5.448 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T2 à venda em Vila Real de Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Real de Santo António são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €173.250 (2.087 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 2.º Moradia T2 de 187 m² por €560.000 (2.995 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Cecilia Silva (Erj Properties); 3.º Apartamento T2 de 74 m² por €245.000 (3.311 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.167 €/m² em Vila Real de Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vila Real de Santo António135 anúncios · mediana 4.153 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Monte Gordo | €245.000 | 74 | 3.311 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 · Monte Gordo | €390.000 | 120 | 3.250 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 3 |  | Apartamento T2 · Monte Gordo | €330.000 | 97 | 3.402 |
| Idealista, Imovirtual | D M E Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 · Vila Real de Santo António | €245.000 | 97 | 2.517 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Today |
| 5 |  | Apartamento T2 · Monte Gordo | €320.000 | 101 | 3.168 |
| Idealista | Casas do Sotavento |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vila Real de Santo António →
Melhores moradias T2 em Vila Real de Santo António39 anúncios · mediana 4.258 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vila Real de Santo António | €173.250 | 83 | 2.087 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Cacela | €560.000 | 187 | 2.995 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana Cecilia SilvaErj Properties |
| 3 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Cacela | €367.500 | 110 | 3.341 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villas Tavira |
| 4 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Cacela | €460.000 | 132 | 3.485 |
| Casa Yes, Idealista | Amândio Batista - Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Cacela | €735.000 | 204 | 3.603 |
| Idealista | Compass Property Sales |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Vila Real de Santo António →
Melhores T2 em Vila Real de Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista137 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €173.250
- 2.Moradia T2 · 187 m² · €560.000
- 3.Apartamento T2 · 74 m² · €245.000
T2 no Casa Yes91 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €173.250
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 110 m² · €367.500
T2 no Imovirtual68 anúncios
- 1.Moradia T2 · 187 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €245.000
- 3.Moradia T2 · 110 m² · €367.500
T2 no OLX56 anúncios
- 1.Moradia T2 · 187 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €245.000
- 3.Moradia T2 · 110 m² · €367.500
T2 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 131 m² · €395.000
- 3.Moradia T2 · 110 m² · €435.000
T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 75 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €339.500
T2 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €435.000
- 2.Apartamento T2 · 91 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 64 m² · €270.000
T2 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 131 m² · €395.000
T2 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €290.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €315.000
- 2.Moradia T2 · 104 m² · €590.000
Todos os T2 à venda em Vila Real de Santo António
174 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €173.250
Moradia independente à venda em Vila Real de Santo António
Moradia T2 · 83 m² · 2.087 €/m²
Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo António · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaCasas do Sotavento
- €560.000
Moradia independente à venda no Centro
Moradia T2 · 187 m² · 2.995 €/m²
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaAna Cecilia Silva · Erj Properties
Veja os 174 T2 à venda em Vila Real de Santo António
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real de Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Real de Santo António | 174 | 4.167 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real de Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vila Real de Santo António
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Real de Santo António.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Real de Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Real de Santo António são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €173.250 (2.087 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 2.º Moradia T2 de 187 m² por €560.000 (2.995 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Cecilia Silva (Erj Properties); 3.º Apartamento T2 de 74 m² por €245.000 (3.311 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Real de Santo António?
Apartamentos: preço mediano €389.000, 4.153 €/m² (metade entre 3.502 e 5.289 €/m²), em 135 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Real de Santo António?
Moradias: preço mediano €465.000, 4.258 €/m² (metade entre 3.577 e 5.529 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Real de Santo António?
Idealista (137), Casa Yes (91), Imovirtual (68), OLX (56), CustoJusto (19), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Real de Santo António?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €245.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €389.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Real de Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.167 €/m² em Vila Real de Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.