Melhores apartamentos T0 à venda em Vila Nova de Cacela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Vila Nova de Cacela são hoje: 1.º Apartamento T0 de 111 m² por €480.000 (4.324 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 2.º Apartamento T0 de 115 m² por €480.000 (4.174 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 3.º Apartamento T0 de 113 m² por €530.000 (4.690 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €530.000, ou 6.795 €/m² (metade dos anúncios entre 4.603 e 10.073 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Imovirtual (10), OLX (7), Casa Yes (5). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.795 €/m² em Vila Nova de Cacela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.