Melhores T0 à venda em Vila Real

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T0 de 170 m² por €210.000 (1.235 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Gumersindo Cardoso (iad Portugal); 2.º Apartamento T0 de 40 m² por €133.500 (3.338 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €150.000, 3.828 €/m² (metade entre 3.338 e 3.902 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (4), Casa Yes (4), Imovirtual (4), Idealista (3), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €133.500 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.338 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.