Moradia T4 à venda em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila Verde

183% acima da zona

2.429 €/m² face à mediana de 858 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Oportunidade Única – Duas Moradias Independentes com 8.202 m² de TerrenoApresentamos uma excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes, inseridas num terreno com 8.202 m², dos quais cerca de 5.700 m² são agrícolas, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Moradia Principal – T3+1 (150 m²)Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área total de 150 m², pronta a habitar. Dispõe de: 3 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, quarto ou arrumos); Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna e funcional; Salamandra; Ar condicionado; Acabamentos de qualidade; Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Segunda Moradia – T2 (Construção de 2023) Moradia independente de 75 m², construída em 2023, com isolamento térmico total e acabamentos modernos. É composta por: 2 quartos; Cozinha e sala em conceito funcional; Casa de banho moderna; Vidros duplos; Lareira com recuperador de calor; Excelente eficiência térmica; Vistas desafogadas; Ideal para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares. ExteriorA propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza.Conta ainda com: Terreno de 8.202 m² Cerca de 5.700 m² de terreno agrícola Oliveiras e diversas árvores de fruto Poço e tanque, garantindo autonomia no abastecimento de água Bomba de calor de 280 L Churrasqueira; Garagem com capacidade para 5 viaturas Portões automáticos Terraço com pré-instalação de água e eletricidade, permitindo a construção de uma terceira moradia (mediante viabilidade). Destaques ✅ Duas moradias independentes prontas a habitar ✅ Segunda moradia nova (2023), com isolamento térmico total ✅ Moradia principal T3 com 150 m² ✅ Segunda moradia T2 com 75 m² ✅ Vistas desafogadas e amplo espaço exterior ✅ Terreno fértil com enorme potencial ✅ Autonomia em água através de poço e tanque ✅ Excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento Localização Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel a cerca de 290 m; Comércio local e café a poucos minutos; Campo de futebol de Oriz nas proximidades; Praias fluviais de Garrafas e Oriz muito próximas; Vila Verde a cerca de 8–9 km; Braga a aproximadamente 17–18 km.Situada numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza, esta propriedade combina qualidade de vida, privacidade e elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno e excelente potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE:- Um profissional conhecedor do mercado;- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;- O apoio de uma grande empresa de confiança.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Observação das casas com antecedência;- Manter informado sobre novas habitações no mercado;- Ajudar a pesquisar casas na web;- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;- Apoio (se solicitado), no processo de financiamento;- Presença na avaliação do imóvel;- Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda;- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!  A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.  BONS NEGÓCIOS!!