Melhores casas à venda em Nossa Senhora da Conceição
Freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · inclui Nossa Senhora da Conceição, São Bartolomeu
Ranking das 47 casas à venda em Nossa Senhora da Conceição, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.300 €
- 909–1.890 €/m²
- Preço mediano
- €198.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nossa Senhora da Conceição são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T6+ de 502 m² por €350.000 (697 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T4 de 553 m² por €495.000 (895 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.300 €/m² em Nossa Senhora da Conceição. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nossa Senhora da Conceição9 anúncios · mediana 1.177 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €192.000 | 208 | 923 |
| Idealista | Costumes UrbanosFindHouse |
Ver o ranking completo de apartamentos em Nossa Senhora da Conceição →
Melhores moradias em Nossa Senhora da Conceição38 anúncios · mediana 1.346 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €110.000 | 146 | 753 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Investidores de Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ | €350.000 | 502 | 697 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Évora |
| 3 |  | Moradia T4 | €495.000 | 553 | 895 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 | €259.000 | 230 | 1.126 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 5 |  | Moradia T6+ | €65.000 | 66 | 985 |
| Casa Yes | Carla FilipePredimed Prime |
Ver o ranking completo de moradias em Nossa Senhora da Conceição →
Melhores casas em Nossa Senhora da Conceição por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 502 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 553 m² · €495.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 502 m² · €350.000
- 3.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
Casas no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 169 m² · €279.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Casas no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 169 m² · €279.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 169 m² · €279.000
Todas as casas à venda em Nossa Senhora da Conceição
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Conceição
Moradia T2 · 146 m² · 753 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+1Investidores de Portugal
- €350.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor António José de Almeida, 24
Moradia T6+ · 502 m² · 697 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaComprarCasa Évora
Veja as 47 casas à venda em Nossa Senhora da Conceição
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nossa Senhora da Conceição, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Nossa Senhora da Conceição | 3 | 750 € | €660.000 |
| T1 em Nossa Senhora da Conceição | 3 | 1.875 € | €129.000 |
| T2 em Nossa Senhora da Conceição | 11 | 1.446 € | €150.000 |
| T3 em Nossa Senhora da Conceição | 9 | 1.346 € | €189.000 |
| T4 em Nossa Senhora da Conceição | 9 | 1.598 € | €270.000 |
| T5+ em Nossa Senhora da Conceição | 12 | 1.057 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Viçosa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nossa Senhora da Conceição.
Quais as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nossa Senhora da Conceição são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T6+ de 502 m² por €350.000 (697 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T4 de 553 m² por €495.000 (895 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nossa Senhora da Conceição?
Apartamentos: preço mediano €192.000, 1.177 €/m² (metade entre 822 e 1.446 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nossa Senhora da Conceição?
Moradias: preço mediano €242.000, 1.346 €/m² (metade entre 975 e 1.910 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nossa Senhora da Conceição?
Idealista (30), Casa Yes (21), Imovirtual (20), OLX (18), RE/MAX (7), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nossa Senhora da Conceição?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €175.000 (menos 3%); Moradia T4 a €279.000 (menos 6%); Moradia T2 a €130.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.300 €/m² em Nossa Senhora da Conceição). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.