Melhores casas à venda em Vila Viçosa
Ranking das 89 casas à venda em Vila Viçosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.248 €
- 895–1.875 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Vila Viçosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Viçosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T6+ de 502 m² por €350.000 (697 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €39.900 (644 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.248 €/m² em Vila Viçosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Viçosa11 anúncios · mediana 1.177 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu | €192.000 | 208 | 923 |
| Idealista | Costumes UrbanosFindHouse |
Melhores moradias em Vila Viçosa78 anúncios · mediana 1.282 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu | €110.000 | 146 | 753 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Investidores de Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu | €350.000 | 502 | 697 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Évora |
| 3 |  | Moradia T2 · Ciladas | €39.900 | 62 | 644 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 4 |  | Moradia T2 · Ciladas | €86.000 | 163 | 528 |
| Idealista | Imoviçosa |
| 5 |  | Moradia T3 · Bencatel | €110.000 | 137 | 803 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Janela Grande |
Melhores casas em Vila Viçosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista59 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 502 m² · €350.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
Casas no Casa Yes37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 502 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 137 m² · €110.000
Casas no Imovirtual36 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
- 3.Moradia T3 · 137 m² · €110.000
Casas no OLX34 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
- 3.Moradia T3 · 137 m² · €110.000
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 169 m² · €279.000
Todas as casas à venda em Vila Viçosa
89 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Conceição
Moradia T2 · 146 m² · 753 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+1Investidores de Portugal
- €350.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor António José de Almeida, 24
Moradia T6+ · 502 m² · 697 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaComprarCasa Évora
Veja as 89 casas à venda em Vila Viçosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Viçosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila Viçosa | 4 | 705 € | €429.000 |
| T1 em Vila Viçosa | 7 | 1.875 € | €87.000 |
| T2 em Vila Viçosa | 28 | 1.224 € | €122.500 |
| T3 em Vila Viçosa | 21 | 1.456 € | €161.000 |
| T4 em Vila Viçosa | 13 | 1.346 € | €269.000 |
| T5+ em Vila Viçosa | 16 | 1.057 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Viçosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vila Viçosa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Viçosa.
Quais as melhores casas à venda em Vila Viçosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Viçosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T6+ de 502 m² por €350.000 (697 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €39.900 (644 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Viçosa?
Apartamentos: preço mediano €192.000, 1.177 €/m² (metade entre 786 e 1.534 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Viçosa?
Moradias: preço mediano €150.000, 1.282 €/m² (metade entre 911 e 1.875 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Viçosa?
Idealista (59), Casa Yes (37), Imovirtual (36), OLX (34), RE/MAX (11), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Viçosa?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €175.000 (menos 3%); Moradia T2 a €60.000 (menos 18%); Moradia T2 a €139.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Viçosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.248 €/m² em Vila Viçosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.