Melhores apartamentos à venda em Abraveses
Ranking dos 38 apartamentos à venda em Abraveses, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.057 €
- 1.615–2.443 €/m²
- Preço mediano
- €237.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Abraveses são hoje: 1.º Apartamento T0 de 60 m² por €99.700 (1.662 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Maria Rodrigues (Gaiphedra Imobiliaria); 2.º Apartamento T3 de 245 m² por €300.000 (1.224 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Valor de Mercado; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €199.500 (1.271 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.057 €/m² em Abraveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €99.700 | 60 | 1.662 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rosa Maria RodriguesGaiphedra Imobiliaria |
| 2 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 245 | 1.224 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
| 3 |  | Apartamento T3 | €199.500 | 157 | 1.271 |
| Idealista | Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 236 | 1.377 |
| Idealista | Habuno |
| 5 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 178 | 1.433 |
| Idealista | Magna&CO Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 129 | 1.783 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 7 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 236 | 1.356 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | José de SáRE/MAX Vantagem Ria |
| 8 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 125 | 1.600 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Uphouse |
| 9 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 151 | 1.589 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 10 |  | Apartamento T3 | €267.500 | 156 | 1.715 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
Melhores apartamentos em Abraveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €99.700
- 2.Apartamento T3 · 245 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €199.500
Apartamentos no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €99.700
- 2.Apartamento T3 · 245 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Apartamentos no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €99.700
- 2.Apartamento T3 · 245 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Apartamentos no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €229.000
Apartamentos no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Apartamentos no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Apartamentos no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €200.000
Todos os apartamentos à venda em Abraveses
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Apartamento T0 à venda na Travessa Alfaiate
Apartamento T0 · 60 m² · 1.662 €/m²
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Apartamento T3 · 245 m² · 1.224 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 18 dias
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Preços de venda em Abraveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Abraveses | 3 | 2.287 € | €107.500 |
| Apartamentos T1 em Abraveses | 3 | 3.871 € | €240.000 |
| Apartamentos T2 em Abraveses | 8 | 2.267 € | €247.000 |
| Apartamentos T3 em Abraveses | 20 | 1.916 € | €245.000 |
| Apartamentos T5+ em Abraveses | 3 | 923 € | €85.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abraveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Abraveses.
Quais os melhores apartamentos à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Abraveses são hoje: 1.º Apartamento T0 de 60 m² por €99.700 (1.662 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Maria Rodrigues (Gaiphedra Imobiliaria); 2.º Apartamento T3 de 245 m² por €300.000 (1.224 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Valor de Mercado; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €199.500 (1.271 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Abraveses?
Preço mediano pedido de €237.500, ou 2.057 €/m² (metade dos anúncios entre 1.615 e 2.443 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Abraveses?
Idealista (28), Imovirtual (14), OLX (9), ERA (7), Casa Yes (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Abraveses?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €99.700 (menos 27%); Apartamento T3 a €198.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €229.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Abraveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.057 €/m² em Abraveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.