Melhores casas à venda em Abraveses
Ranking das 82 casas à venda em Abraveses, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.205 €
- 1.689–2.724 €/m²
- Preço mediano
- €297.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abraveses são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T3 de 300 m² por €445.000 (1.483 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por PJA Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €190.000 (1.727 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uphouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.205 €/m² em Abraveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Abraveses38 anúncios · mediana 2.057 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 245 | 1.224 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
| 2 |  | Apartamento T0 | €99.700 | 60 | 1.662 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rosa Maria RodriguesGaiphedra Imobiliaria |
| 3 |  | Apartamento T3 | €199.500 | 157 | 1.271 |
| Idealista | Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 236 | 1.377 |
| Idealista | Habuno |
| 5 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 178 | 1.433 |
| Idealista | Magna&CO Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em Abraveses44 anúncios · mediana 2.315 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €2.500.000 | 2.400 | 1.042 |
| Imovirtual, Zome | Marcelo VerzignassiZome Viseu |
| 2 |  | Moradia T3 | €445.000 | 300 | 1.483 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | PJA Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €190.000 | 110 | 1.727 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Uphouse |
| 4 |  | Moradia T4 | €365.500 | 364 | 1.004 |
| Idealista | Dgest House |
| 5 |  | Moradia T3 | €395.000 | 235 | 1.681 |
| CustoJusto | Grupo Viva |
Melhores casas em Abraveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista53 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €445.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €190.000
- 3.Moradia T4 · 364 m² · €365.500
Casas no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €445.000
- 3.Moradia T3 · 110 m² · €190.000
Casas no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €445.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 245 m² · €300.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 376 m² · €385.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €229.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 236 m² · €320.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €190.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €420.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €395.000
Todas as casas à venda em Abraveses
82 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.500.000
Magnífico Solar / SPA / Pub - T11 em Viseu.
Moradia T6+ · 2.400 m² · 1.042 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 8 dias
43% abaixo da freguesiaMarcelo Verzignassi · Zome Viseu
- €445.000
Moradia geminada à venda em Abraveses
Moradia T3 · 300 m² · 1.483 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaPJA Imobiliária
Veja as 82 casas à venda em Abraveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abraveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Abraveses | 3 | 2.287 € | €107.500 |
| T1 em Abraveses | 5 | 3.871 € | €215.000 |
| T2 em Abraveses | 13 | 2.443 € | €230.000 |
| T3 em Abraveses | 35 | 2.260 € | €315.000 |
| T4 em Abraveses | 14 | 2.069 € | €409.750 |
| T5+ em Abraveses | 12 | 1.767 € | €487.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abraveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Abraveses.
Quais as melhores casas à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abraveses são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T3 de 300 m² por €445.000 (1.483 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por PJA Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €190.000 (1.727 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uphouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Abraveses?
Apartamentos: preço mediano €237.500, 2.057 €/m² (metade entre 1.615 e 2.443 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Abraveses?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.315 €/m² (metade entre 1.737 e 3.036 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Abraveses?
Idealista (53), Imovirtual (37), OLX (31), ERA (12), Casa Yes (10), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Abraveses?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €99.700 (menos 27%); Moradia T5 a €435.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €198.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Abraveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.205 €/m² em Abraveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.