Moradia T4 à venda em Lordosa, Viseu

74% acima da zona

3.082 €/m² face à mediana de 1.768 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 com jardim, privacidade total e excelente exposição solar em Lordosa – Viseu Se procura uma moradia onde o espaço exterior, a privacidade e a luz natural fazem a diferença no dia a dia, esta pode ser a casa certa para si. Construção 2022 | Acabamentos Premium 570 m² de área do terreno | 202 m² de área bruta | 159 m² de área útil | Terreno adicional | Eficiência, conforto e qualidade premium   Esta moradia T4 situada em Lordosa – Viseu, destaca-se pela qualidade superior da construção, eficiência energética exemplar e conforto absoluto em todos os detalhes. Ideal para quem procura uma casa moderna, robusta, com elevados padrões de isolamento térmico e acústico, e inserida numa zona tranquila, familiar e extremamente bem servida.   Destaques principais • Painéis solares para aquecimento de águas, ligados à bomba de calor (maior eficiência e poupança) • Acabamentos de luxo • Ar condicionado + aquecimento central • Chão radiante em toda a casa • Cozinha equipada TEKA • Varandas e terraço • Terreno em frente (~450 m²) • Furo de água com bomba submersível nova Isolamentos e qualidade estrutural   Construída para máximo conforto e eficiência: • Paredes em granito com isolamento reforçado  • Telhado e tetos com múltiplas camadas de isolamento térmico  • Pavimento com isolamento completo devido ao chão radiante  • Janelas A+ com ruptura térmica e vidro duplo  • Eliminação quase total de pontes térmicas  • Excelente desempenho energético em todas as estações   Divisão do espaço • Sala ampla com acesso ao exterior  • Cozinha moderna equipada  • 4 quartos luminosos (1 no piso térreo e 1 no sótão )  • Varandas e terraço com vistas abertas  • Jardim com furo de água  • Estacionamento no logradouro   Localização Bem situada, com acessos rápidos e serviços essenciais:  • Aeródromo de Viseu a 3,5 km (voos diários para Lisboa)  • Área industrial AAEL a 2,5 km  • Universidade Jean Piaget a 5 km  • A24 / IP3 / A25 a poucos minutos  • Minimercado a 1 min a pé  • Escola, junta de freguesia, posto médico e CTT na aldeia  • Praia fluvial de Várzea de Calde a 9 km e praias fluviaisdo Vouga a 1,5 km   Sobre Viseu A poucos minutos encontra a cidade de Viseu, várias vezes distinguida como uma das melhores cidades para viver em Portugal, com centros comerciais, hospital, escolas, zonas verdes, cultura, e eventos marcantes como a Feira de São Mateus, que decorre durante um mês e meio com concertos e atividades para toda a família. Notas Nota 1: Será solicitado documento de identificação no momento da visita  Nota 2: Construção de 2022  Nota 3: Documentos de isolamento, caixilharia e sistema solar disponíveis para consulta  Imóvel ideal para quem procura qualidade estrutural acima da média, conforto absoluto e um estilo de vida tranquilo próximo da cidade 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única!