Moradia T3 à venda em Mundão, Viseu

29% acima da zona

2.187 €/m² face à mediana de 1.690 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Geminada em Póvoa de Mundão – Viseu Apresentamos esta moradia T3 geminada, situada em Póvoa de Mundão, Mundão, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos da cidade de Viseu. Com uma área bruta privativa de 172,30 m² e inserida num terreno com 626 m², a moradia encontra-se distribuída por três pisos, oferecendo uma boa combinação entre áreas habitacionais, espaços de apoio e zona exterior. No piso -1, encontramos uma garagem fechada, uma casa de banho e uma adega com cozinha, um espaço bastante versátil que poderá ser utilizado para convívio, arrumação ou outras necessidades da família. O rés-do-chão corresponde à principal zona social da habitação, sendo composto por uma sala, cozinha com acesso direto ao terraço e uma casa de banho de serviço. A ligação da cozinha ao exterior permite uma utilização bastante prática da zona exterior. No piso superior, encontra-se a zona privada da moradia, composta por três quartos e uma casa de banho de apoio, proporcionando uma distribuição funcional para uma família. A moradia beneficia ainda de soluções de eficiência energética já instaladas. Foram instaladas duas bombas de calor independentes, uma destinada ao aquecimento das águas sanitárias e outra ao aquecimento da habitação através dos radiadores, substituindo a anterior utilização da caldeira a gasóleo. A bomba de calor destinada ao aquecimento das águas é o último modelo da Daikin, enquanto a unidade responsável pelo aquecimento da habitação é da Blaupunkt. Ambas encontram-se instaladas e em funcionamento. A propriedade dispõe também de um sistema de 14 painéis fotovoltaicos, atualmente instalados e em pleno funcionamento. O sistema está ainda preparado para a futura instalação de uma bateria de armazenamento, permitindo aumentar a capacidade de aproveitamento da energia produzida. No exterior, a propriedade dispõe de uma generosa área de terreno de 626 m², com diversas possibilidades de utilização, desde zona de lazer e jardim até espaço para refeições e convívio ao ar livre. A localização destaca-se pela tranquilidade, pelos fáceis acessos e pela proximidade a Viseu, permitindo usufruir de um ambiente mais sossegado sem abdicar da proximidade à cidade e aos seus principais serviços. Se procura uma moradia T3 com boas áreas, terreno, garagem, espaços de apoio e soluções de eficiência energética já instaladas, numa zona tranquila e próxima de Viseu, esta poderá ser a oportunidade certa para si.