Melhores apartamentos T3 à venda em Rio de Loba

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Rio de Loba são hoje: 1.º Apartamento T3 de 261 m² por €295.000 (1.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultoria Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 219 m² por €260.000 (1.188 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Silva (CENTURY 21 Platina); 3.º Apartamento T3 de 142 m² por €275.500 (1.940 €/m²), anunciado por Criacasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €284.900, ou 1.940 €/m² (metade dos anúncios entre 1.437 e 2.751 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), RE/MAX (4), Casa Yes (4), OLX (4), ERA (3), Idealista (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.940 €/m² em Rio de Loba). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.