Melhores apartamentos à venda em Vizela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vizela são hoje: 1.º Apartamento T3 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por AP Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 233 m² por €260.000 (1.117 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por AP Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €240.000, ou 2.543 €/m² (metade dos anúncios entre 1.970 e 3.141 €/m²), em 160 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (93), Idealista (83), Imovirtual (71), OLX (56), CustoJusto (26), Zome (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €197.500 (menos 6%); Apartamento T1 a €179.900 (menos 9%); Apartamento T2 a €214.900 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.543 €/m² em Vizela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.