Melhores casas à venda em Vizela
Ranking das 239 casas à venda em Vizela, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.292 €
- 1.776–2.992 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais as melhores casas à venda em Vizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vizela são hoje: 1.º Moradia T3 de 282 m² por €375.000 (1.330 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Daniela Oliveira (Predimed Invicta); 2.º Apartamento T3 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 190 m² por €245.000 (1.290 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoprivate - Autopousada Lda (Autopousada Comercio e Serviços Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.292 €/m² em Vizela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vizela160 anúncios · mediana 2.543 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €315.000 | 283 | 1.113 |
| Idealista | Fly Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 · Infias | €240.000 | 150 | 1.600 |
| Casa Yes | AP Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 · Infias | €260.000 | 233 | 1.117 |
| Casa Yes | AP Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Santa Eulália | €245.000 | 221 | 1.109 |
| Idealista | IMOPRIVATE Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T4 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €312.000 | 184 | 1.696 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fly Imobiliária |
Melhores moradias em Vizela79 anúncios · mediana 1.893 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €375.000 | 282 | 1.330 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Daniela OliveiraPredimed Invicta |
| 2 | Moradia T2 · Santa Eulália | €245.000 | 190 | 1.290 |
| Imovirtual | Imoprivate - Autopousada LdaAutopousada Comercio e Serviços Lda | |
| 3 |  | Moradia T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €169.900 | 149 | 1.140 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 4 |  | Moradia T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €164.900 | 163 | 1.012 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 5 |  | Moradia T4 · Santa Eulália | €870.000 | 556 | 1.565 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Cova Imobiliária |
Melhores casas em Vizela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes131 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Apartamento T1 · 150 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 233 m² · €260.000
Casas no Imovirtual121 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 190 m² · €245.000
- 3.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
Casas no Idealista120 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 283 m² · €315.000
- 3.Apartamento T3 · 221 m² · €245.000
Casas no OLX94 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
Casas no CustoJusto35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 103 m² · €139.000
Casas no Zome24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €179.900
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €339.000
- 3.Moradia T6+ · 300 m² · €430.000
Casas no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 2.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €298.500
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €210.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €305.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
Todas as casas à venda em Vizela
239 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia independente à venda na Rua de São Bento, 1822
Moradia T3 · 282 m² · 1.330 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+3Daniela Oliveira · Predimed Invicta
- €315.000
Andar de moradia à venda na Rua de São Bento s/n
Apartamento T3 · 283 m² · 1.113 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 3 dias
44% abaixo da freguesiaFly Imobiliária
Veja as 239 casas à venda em Vizela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vizela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vizela | 4 | 3.757 € | €152.000 |
| T1 em Vizela | 45 | 3.304 € | €205.000 |
| T2 em Vizela | 82 | 2.272 € | €247.500 |
| T3 em Vizela | 79 | 2.000 € | €320.000 |
| T4 em Vizela | 23 | 1.893 € | €392.500 |
| T5+ em Vizela | 6 | 1.884 € | €385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vizela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vizela
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vizela.
Quais as melhores casas à venda em Vizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vizela são hoje: 1.º Moradia T3 de 282 m² por €375.000 (1.330 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Daniela Oliveira (Predimed Invicta); 2.º Apartamento T3 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 190 m² por €245.000 (1.290 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoprivate - Autopousada Lda (Autopousada Comercio e Serviços Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vizela?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 2.543 €/m² (metade entre 1.970 e 3.141 €/m²), em 160 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vizela?
Moradias: preço mediano €340.000, 1.893 €/m² (metade entre 1.560 e 2.484 €/m²), em 79 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vizela?
Casa Yes (131), Imovirtual (121), Idealista (120), OLX (94), CustoJusto (35), Zome (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vizela?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €197.500 (menos 6%); Apartamento T1 a €179.900 (menos 9%); Apartamento T2 a €214.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vizela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.292 €/m² em Vizela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.