Melhores apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · inclui Caldas de Vizela (São Miguel, São João)
Ranking dos 68 apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Zome, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.554 €
- 2.041–3.369 €/m²
- Preço mediano
- €248.750
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Apartamento T3 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 184 m² por €312.000 (1.696 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €158.000 (2.431 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.554 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 283 | 1.113 |
| Idealista | Fly Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €312.000 | 184 | 1.696 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fly Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €158.000 | 65 | 2.431 |
| Idealista, Imovirtual | Fly Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 188 | 1.856 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €200.000 | 100 | 2.000 |
| Idealista | Manuel PintoEuronobel - mediação imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €292.178 | 138 | 2.117 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €339.000 | 172 | 1.971 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Tiago PintoZome Felgueiras |
| 8 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 152 | 1.382 |
| ERA | ERA Guimarães Norte |
| 9 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 144 | 1.868 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | Bárbara Ribeiro |
| 10 |  | Apartamento T1 | €179.000 | 60 | 2.983 |
| Idealista, Imovirtual | Fly Imobiliária |
Melhores apartamentos em Caldas de Vizela (São Miguel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual42 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €158.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
Apartamentos no Idealista38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 283 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €158.000
Apartamentos no Casa Yes37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €292.178
- 3.Apartamento T2 · 172 m² · €339.000
Apartamentos no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €292.178
Apartamentos no Zome14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €339.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 171 m² · €265.000
Apartamentos no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €292.178
- 3.Apartamento T3 · 217 m² · €338.304
Apartamentos no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €230.000
Apartamentos no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €210.000
Todos os apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
68 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Andar de moradia à venda na Rua de São Bento s/n
Apartamento T3 · 283 m² · 1.113 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 3 dias
44% abaixo da freguesiaFly Imobiliária
- €312.000
Apartamento T4 à venda na Rua das Teixugueiras s/n
Apartamento T4 · 184 m² · 1.696 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaFly Imobiliária
Veja os 68 apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas de Vizela (São Miguel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Caldas de Vizela (São Miguel | 17 | 3.525 € | €205.000 |
| Apartamentos T2 em Caldas de Vizela (São Miguel | 31 | 2.552 € | €269.000 |
| Apartamentos T3 em Caldas de Vizela (São Miguel | 17 | 2.032 € | €310.000 |
| Apartamentos T4 em Caldas de Vizela (São Miguel | 3 | 1.696 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas de Vizela (São Miguel e São João). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel.
Quais os melhores apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Apartamento T3 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 184 m² por €312.000 (1.696 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €158.000 (2.431 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caldas de Vizela (São Miguel?
Preço mediano pedido de €248.750, ou 2.554 €/m² (metade dos anúncios entre 2.041 e 3.369 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Caldas de Vizela (São Miguel?
Imovirtual (42), Idealista (38), Casa Yes (37), OLX (34), Zome (14), CustoJusto (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Caldas de Vizela (São Miguel?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €200.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €339.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €289.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.554 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.