Melhores T2 à venda em Aguada de Cima
Ranking dos 9 T2 à venda em Aguada de Cima, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.426 €
- 1.743–2.838 €/m²
- Preço mediano
- €228.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Aguada de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Aguada de Cima são hoje: 1.º Apartamento T2 de 172 m² por €224.900 (1.308 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 2.º Apartamento T2 de 178 m² por €282.000 (1.582 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (RE/MAX Passion Center); 3.º Moradia T2 de 37 m² por €105.000 (2.838 €/m²), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.426 €/m² em Aguada de Cima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €224.900 | 172 | 1.308 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Arcada Glicínias |
| 2 |  | Apartamento T2 | €282.000 | 178 | 1.582 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos MoreiraRE/MAX Passion Center |
| 3 |  | Moradia T2 | €105.000 | 37 | 2.838 |
| ERA | ERA Oliveira do Bairro / Vagos |
Melhores T2 em Aguada de Cima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €224.900
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €282.000
T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €224.900
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €282.000
T2 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €224.900
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €282.000
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 37 m² · €105.000
T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €282.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €282.000
Todos os T2 à venda em Aguada de Cima
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €224.900
Apartamento T2 à venda na Rua Cabeço da Igreja
Apartamento T2 · 172 m² · 1.308 €/m²
Aguada de Cima, Águeda · online há 18 dias
Baixou 4%28% abaixo da freguesiaArcada Glicínias
- €282.000
Apartamento T2 em Aguada de Cima
Apartamento T2 · 178 m² · 1.582 €/m²
Aguada de Cima, Águeda · online há 4 dias
13% abaixo da freguesia+2Carlos Moreira · RE/MAX Passion Center
Veja os 9 T2 à venda em Aguada de Cima
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aguada de Cima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Aguada de Cima | 9 | 2.426 € | €228.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aguada de Cima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Aguada de Cima.
Quais os melhores T2 à venda em Aguada de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Aguada de Cima são hoje: 1.º Apartamento T2 de 172 m² por €224.900 (1.308 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 2.º Apartamento T2 de 178 m² por €282.000 (1.582 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (RE/MAX Passion Center); 3.º Moradia T2 de 37 m² por €105.000 (2.838 €/m²), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Aguada de Cima?
Apartamentos: preço mediano €228.000, 1.913 €/m² (metade entre 1.662 e 2.525 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Aguada de Cima?
Idealista (5), Imovirtual (4), OLX (4), ERA (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Aguada de Cima?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €224.900 (menos 4%); Moradia T2 a €105.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Aguada de Cima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.426 €/m² em Aguada de Cima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.