Melhores apartamentos T3 à venda em Águeda
Freguesia de Águeda e Borralha, Águeda · inclui Águeda, Borralha
Ranking dos 23 apartamentos T3 à venda em Águeda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.273 €
- 1.921–2.594 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Águeda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 156 m² por €189.000 (1.212 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €260.000 (1.484 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Ria; 3.º Apartamento T3 de 141 m² por €260.000 (1.851 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Ria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.273 €/m² em Águeda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €189.000 | 156 | 1.212 |
| ERA, Idealista | ERA Águeda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 175 | 1.484 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Ria5.0 |
| 3 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 141 | 1.851 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Ria5.0 |
| 4 | Apartamento T3 | €285.000 | 157 | 1.818 |
| Imovirtual | Anaagente independente |
Melhores apartamentos T3 em Águeda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €260.000
Apartamentos T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €285.000
Apartamentos T3 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €189.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 141 m² · €260.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €260.000
Apartamentos T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €260.000
Apartamentos T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €189.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Águeda
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €189.000
Andar Moradia T3 / Águeda, Águeda e Borralha
Apartamento T3 · 156 m² · 1.212 €/m²
Águeda e Borralha, Águeda · online há 5 meses
Baixou 10%46% abaixo da freguesiaERA Águeda
- €260.000
Apartamento T3 em Águeda e Borralha
Apartamento T3 · 175 m² · 1.484 €/m²
Águeda e Borralha, Águeda · online há 8 meses
Baixou 13%34% abaixo da freguesia+2RE/MAX Vantagem Ria5.0
Veja os 23 apartamentos T3 à venda em Águeda
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Preços de venda em Águeda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Águeda | 23 | 2.273 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águeda e Borralha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Águeda.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Águeda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 156 m² por €189.000 (1.212 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €260.000 (1.484 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Ria; 3.º Apartamento T3 de 141 m² por €260.000 (1.851 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Ria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Águeda?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 2.273 €/m² (metade dos anúncios entre 1.921 e 2.594 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Águeda?
Casa Yes (18), Imovirtual (10), Idealista (5), RE/MAX (4), OLX (4), ERA (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Águeda?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €189.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €260.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €305.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Águeda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.273 €/m² em Águeda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.