Melhores moradias T4 à venda em Águeda
Freguesia de Águeda e Borralha, Águeda · inclui Águeda, Borralha
Ranking das 14 moradias T4 à venda em Águeda, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, ERA, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.323 €
- 946–2.067 €/m²
- Preço mediano
- €359.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Águeda são hoje: 1.º Moradia T4 de 147 m² por €128.500 (874 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por CataCasa - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 278 m² por €360.000 (1.295 €/m²), anunciado por Vougamed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.323 €/m² em Águeda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €128.500 | 147 | 874 |
| Imovirtual | CataCasa - Imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T4 | €360.000 | 278 | 1.295 |
| Casa Yes | Vougamed Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Águeda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 147 m² · €128.500
Moradias T4 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 278 m² · €360.000
Todas as moradias T4 à venda em Águeda
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
€128.500
Moradia T4 na Borralha em fase de acabamentos
Moradia T4 · 147 m² · 874 €/m²
Águeda e Borralha, Águeda · online há 2 meses
34% abaixo da freguesiaCataCasa - Imobiliária
- €360.000
Moradia T4 Borralha
Moradia T4 · 278 m² · 1.295 €/m²
Águeda e Borralha, Águeda · online há 5 dias
Vougamed Imobiliária
Veja as 14 moradias T4 à venda em Águeda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Águeda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Águeda | 14 | 1.323 € | €359.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águeda e Borralha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Águeda
- Moradias T4 à venda em Valongo do Vouga· 78
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Águeda.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Águeda são hoje: 1.º Moradia T4 de 147 m² por €128.500 (874 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por CataCasa - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 278 m² por €360.000 (1.295 €/m²), anunciado por Vougamed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Águeda?
Preço mediano pedido de €359.500, ou 1.323 €/m² (metade dos anúncios entre 946 e 2.067 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Águeda?
Imovirtual (9), Casa Yes (9), OLX (3), Idealista (3), ERA (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Águeda?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €250.000 (menos 4%); Moradia T4 a €400.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Águeda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.323 €/m² em Águeda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.