Melhores casas à venda em Trofa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Trofa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 196 m² por €268.000 (1.367 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Bairro do Liceu; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €240.000 (1.412 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusivodisseia; 3.º Moradia T4 de 322 m² por €550.000 (1.708 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Branco (Arcada Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €254.750, 1.781 €/m² (metade entre 1.412 e 2.043 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €385.000, 1.800 €/m² (metade entre 1.060 e 1.894 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (7), OLX (6), Imovirtual (6), ERA (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.800 €/m² em Trofa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.