Melhores T3 à venda em Trofa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Trofa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 196 m² por €268.000 (1.367 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Bairro do Liceu; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €240.000 (1.412 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusivodisseia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €250.000, 1.412 €/m² (metade entre 1.367 e 1.921 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €305.000, 1.863 €/m² (metade entre 1.534 e 2.225 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (4), OLX (4), Casa Yes (3), RE/MAX (2), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.800 €/m² em Trofa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.