Apartamento T0 à venda em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda

21% abaixo da zona

1.412 €/m² face à mediana de 1.781 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Restaurante de referência em Águeda, venda do edifício com negócio em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e uma identidade bem consolidada no setor da restauração. O imóvel é composto por dois pisos (rés-do-chão e cave), integrando. Duas salas amplas, com capacidade entre 110 e 130 lugares cada, ideais para refeições diárias, eventos privados e grupos organizados. Com 50 lugares de estacionamento. Duas cozinhas totalmente equipadas, permitindo versatilidade na operação. Instalações sanitárias em ambos os pisos. Diversas áreas de apoio e armazenamento (armazéns). Anexos com quatro quartos, que podem ser adaptados para alojamento, apoio ao staff ou outras funcionalidades. Garrafeira elegante e atual, especialmente pensada para apreciadores de bons vinhos. Cozinha tradicional portuguesa, com capacidade de adaptação às necessidades de clientes exigentes, incluindo clientes empresariais e internacionais que frequentemente visitam a região e o restaurante. Inspirado na identidade da localidade, o restaurante conjuga um ambiente moderno e acolhedor com elementos decorativos e tranquilidade. Trata-se de um espaço pensado para proporcionar uma experiência confortável e genuína, onde o convívio familiar e social encontra o cenário ideal. O restaurante distingue-se também pelo espaço infantil com serviço de animação em certos dias, permitindo aos pais desfrutarem da refeição com tranquilidade, sabendo que os seus filhos se encontram em segurança e bem acompanhados. As salas são facilmente ajustadas às necessidades dos diferentes públicos: Almoços e jantares de negócios com total privacidade Eventos corporativos ou sociais Grupos familiares ou turísticos Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir não apenas o imóvel, mas também um negócio completamente funcional, com uma carteira de clientes fidelizada, presença digital e reputação positiva consolidada ao longo dos anos. Com grande potencial para expansão ou franchising, este é um investimento ideal para quem procura entrar ou reforçar a sua presença no setor da restauração com segurança e retorno imediato. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!