Moradia T5 à venda em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda

35% abaixo da zona

1.178 €/m² face à mediana de 1.800 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de Águeda, ideal para investidores, famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com a possibilidade de habitar e, simultaneamente, rentabilizar parte do património. Esta moradia T5 encontra-se atualmente subdividida em três unidades independentes — três T2, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização e um interessante potencial de valorização. Uma das T2 encontra-se em processo de remodelação, sendo entregue completamente remodelada, pronta a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, permitindo começar desde já a retirar rendimento do investimento. Prazo de conclusão 2 a 3 meses. As outras T2 necessitam de remodelação, representando precisamente uma das grandes mais-valias deste imóvel: existe margem para modernizar, personalizar e valorizar estas duas unidades de acordo com o perfil e objetivo do futuro proprietário. Seja para criar três espaços de habitação independentes, para arrendamento de longa duração ou até para uma estratégia de valorização e posterior rentabilização, as possibilidades são diversas. É uma solução particularmente interessante para quem procura um investimento com potencial de rendimento e valorização, mas também para quem pretende ter a sua própria habitação e, ao mesmo tempo, gerar rendimento através das restantes unidades. Para uma família grande, poderá igualmente ser uma excelente alternativa, permitindo manter diferentes núcleos familiares próximos, mas com a privacidade e autonomia de cada espaço. A localização, na Zona Norte de Águeda, acrescenta ainda valor à oportunidade, conjugando tranquilidade e proximidade aos principais serviços, comércio, acessos e restantes comodidades da região. Em resumo, trata-se de um imóvel com uma característica cada vez mais valorizada: flexibilidade. Pode ser uma casa para uma família, um projeto de remodelação, um investimento para arrendamento ou uma combinação de todas estas possibilidades. Se procura um imóvel com potencial, versatilidade e margem para criar valor, esta moradia merece ser visitada. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todo o potencial deste imóvel.