Melhores T2 à venda em Albergaria-a-Velha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 158 m² por €235.000 (1.487 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira); 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €145.000 (1.318 €/m², 41% abaixo da freguesia); 3.º Apartamento T2 de 124 m² por €225.000 (1.815 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €235.000, 2.220 €/m² (metade entre 1.871 e 2.779 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €171.250, 1.531 €/m² (metade entre 1.506 e 1.803 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Casa Yes (12), Imovirtual (8), OLX (7), RE/MAX (4), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.115 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.