Melhores apartamentos T3 à venda em Albergaria-a-Velha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €197.000 (1.220 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Vieira (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €255.000 (1.624 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro (Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €285.000, ou 2.192 €/m² (metade dos anúncios entre 1.647 e 2.385 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (18), OLX (16), Imovirtual (14), Idealista (8), CustoJusto (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.192 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.