Melhores moradias T4 à venda em Albergaria-a-Velha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Moradia T4 de 246 m² por €425.000 (1.728 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por BELLA CASA - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 149 m² por €140.000 (940 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por ERA Albergaria / Estarreja; 3.º Moradia T4 de 314 m² por €399.000 (1.271 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €385.000, ou 1.728 €/m² (metade dos anúncios entre 1.230 e 2.422 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Imovirtual (10), OLX (9), Casa Yes (7), ERA (3), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €300.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.728 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.