Melhores apartamentos T4 à venda em Albufeira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 285 m² por €495.000 (1.737 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 200 m² por €400.000 (2.000 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Magda Loureiro (Ajlvaz); 3.º Apartamento T4 de 245 m² por €499.500 (2.039 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Costa (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €595.000, ou 3.025 €/m² (metade dos anúncios entre 2.345 e 4.000 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (20), Casa Yes (14), Imovirtual (10), OLX (10), CustoJusto (6), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.025 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.